울산광역시남구무거동상가주택울산광역시 남구 무거동 270-6
과거 경매 이력
경매 2010타경2604
울산지방법원 4계 (052-216-8264)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 554.42㎡(167.711평)
- 개시결정
- 2010.02.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 중OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 2,542만 8,300원
- 매각가
- 5억 9,798만원17.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.05.12 | 7억 2,542만 8,300원 | 유찰 |
| 2차2010.06.09 | 5억 8,034만 3,000원20% | - |
| 매각 597,980,000원 (82.43%) / 입찰 1명 / 0000000 000 | ||
| 배당기일 : 2010-08-16 | ||
| 배당종결 : 2010-08-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.02.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.03.03 | 27일 |
| 배당요구종기일 | 2010.04.09 | 64일 |
| 최초진행일 | 2010.05.12 | 97일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 2,542만 8,300원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 3,800만원 |
| 건물 | 117.2㎡(35.453평) | 8,965만 8,000원 |
| 건물 | 125.98㎡(38.109평) | 9,637만 4,700원 |
| 건물 | 131.76㎡(39.857평) | 1억 79만 6,400원 |
| 건물 | 119.28㎡(36.082평) | 9,124만 9,200원 |
| 제시외 | 3.9㎡(1.18평) | 51만 900원 |
| 제시외 | 3.9㎡(1.18평) | 61만 2,300원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 94만 2,000원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 47만 1,000원 |
| 제시외 | 11.4㎡(3.449평) | 178만 9,800원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 94만 2,000원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 94만 2,000원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 94만 2,000원 |
| 제시외 | 8㎡(2.42평) | 125만 6,000원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 94만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 47% | 건물 53%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 231만 67원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2010.03.03
- 보존등기일
- 2004.11.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 문수고등학교 서측 인근에 위치, 주변은 주택및 근린생활시설 등으로 형성
- 대중교통 사정은 보통, 북동측으로 2차로(일방통행)의 아스팔트포장도로와 접함
- 대체로 평탄한 세장형의 토지로서 주택 및 근린생활시설용 건부지로 이용중임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.11.08
- 배당요구종기일
- 2010.04.09
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권OO | 점포 1층일부 | 사업:2008-10-13 확정:미상 배당:2010-03-08 | 보:50,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 김OO | 점포 1층일부 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:100,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 라OOOOOOOOOO | 주거용 301호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:40,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 이OO | 주거용 303호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:60,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 정OO | 주거용 302호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:70,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2004.11.08 | 소유권보존 | |
| 2004.11.08 | 근저당 | |
| 2004.11.15 | 근저당 | |
| 2007.12.07 | 전세권(302호) | |
| 2008.09.11 | 전세권(301호) | |
| 2008.12.04 | 전세권(1층일부) | |
| 2008.12.04 | 전세권(1층일부) | |
| 2009.04.14 | 전세권(303호) | |
| 2009.06.22 | 가압류 | |
| 2009.11.23 | 가압류 | |
| 2009.12.17 | 가압류 | |
| 2010.02.04 | 임의경매 |
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