서울특별시중랑구중화동다세대주택서울 중랑구 중화동 99-4, 3층302호 (서울 중랑구 봉화산로 73-8)
과거 경매 이력
경매 2023타경105464
서울북부지방법원 8계 (02-910-3678)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 22.73㎡(6.876평)
- 건물면적
- 29.96㎡(9.063평)
- 개시결정
- 2023.05.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 오OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,800만원
- 매각가
- 3,200만원89.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.09 | 2억 9,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.14 | 2억 3,840만원20% | 유찰 |
| 3차2024.06.18 | 1억 9,072만원36% | 유찰 |
| 4차2024.07.23 | 1억 5,257만 6,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2024.08.27 | 1억 2,206만 1,000원59% | 유찰 |
| 6차2024.10.08 | 9,764만 9,000원67.2% | 유찰 |
| 7차2024.11.12 | 7,811만 9,000원73.8% | 유찰 |
| 8차2024.12.17 | 6,249만 5,000원79% | 유찰 |
| 9차2025.01.16 | 4,999만 6,000원83.2% | 유찰 |
| 10차2025.02.27 | 3,999만 7,000원86.6% | 유찰 |
| 11차2025.04.08 | 3,199만 8,000원89.3% | - |
| 매각 32,000,000원 (10.74%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-21 | ||
| 납부 : 2025-05-12 | ||
| 배당기일 : 2025-06-25 | ||
| 배당종결 : 2025-06-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.10 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.17 | 75일 |
| 최초진행일 | 2024.04.09 | 342일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 22.73㎡(6.876평) | 1억 1,920만원 |
| 건물(1) | 29.96㎡(9.063평) | 1억 7,880만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 524만 4,171원 |
| 건물 | 평 | 1,972만 8,567원 |
- 감정원
- 글로벌
- 가격시점
- 2023.05.10
- 보존등기일
- 2020.11.16
- 공시가격
- 193,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 중랑구 중화동 소재 "중흥초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철7호선 "중화역"이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
- 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 주상용 건부지로 이용 중임.
- 본건 서측으로 약 4미터 도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.06.09
- 배당요구종기일
- 2023.07.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오OO | 주거용 302호 2021.02.15 ~ | 전입:2021-02-15 확정:2020-12-30 배당:2023-05-01 | 보:278,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.02.15 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2022.06.09 | 압류 |
| 갑(4) | 2023.01.20 | 압류 |
| 갑(5) | 2023.05.03 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2023.07.14 | 압류 |
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