서울특별시중랑구중화동다가구주택서울특별시 중랑구 중화동 439-2
경매 2014타경17800
서울북부지방법원 8계 (02-910-3678)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 322.59㎡(97.583평)
- 개시결정
- 2014.07.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 서OO
- 채권자
- 박OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 9,233만 3,280원
- 최저가
- 7억 9,386만 7,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.10.27 | 9억 9,233만 3,280원 | 유찰 |
| -2014.12.01 | 7억 9,386만 7,000원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.07.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.07.25 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2014.09.30 | 71일 |
| 최초진행일 | 2014.10.27 | 98일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 9,233만 3,280원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6억 7,232만 4,000원 |
| 건물 | 85.13㎡(25.752평) | 8,444만 8,960원 |
| 건물 | 111.71㎡(33.792평) | 1억 1,081만 6,320원 |
| 건물 | 111.71㎡(33.792평) | 1억 1,081만 6,320원 |
| 건물 | 14.04㎡(4.247평) | 1,392만 7,680원 |
- 가격비
- 대지권 68% | 건물 32%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 327만 9,355원 |
- 감정원
- 안국
- 가격시점
- 2014.07.25
- 보존등기일
- 2004.08.24
- 공시가격
- 640,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "중흥초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 연립주택, 다세대주택 등 공동주택과 단독주택 등이 주를 이루는 기존 주택지대로서 인근에 관공서 등 공공 편의시설 및 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
- 본건 토지까지 차량에 의한 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통수단에 의한 편의도는 보통임.
- 인접 도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용(다가구용 단독주택)부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.09.26
- 배당요구종기일
- 2014.09.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 미상 | 전입:2013-10-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박OO | 주거용 1층전부 | 전입:2012-03-30 확정:2012-03-08 배당:2014-09-01 | 보:145,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 최OO | 주거용 201호 방2칸 | 전입:2012-09-18 확정:2012-09-13 배당:2014-08-01 | 보:95,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 하OO | 주거용 202호 방2칸 | 전입:2013-10-04 확정:2014-06-30 배당:2014-08-04 | 보:130,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2008.09.26 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2008.09.26 | 근저당 |
| 을(2) | 2009.10.07 | 근저당 |
| 갑(3) | 2013.10.07 | 가압류 |
| 갑(4) | 2014.07.21 | 강제경매 |
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