서울특별시중랑구중화동단독주택서울특별시 중랑구 중화동 329-25
경매 2010타경6451
서울북부지방법원 6계 (02-910-3676)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 231.86㎡(70.137평)
- 개시결정
- 2010.04.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 심OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 1,877만 7,820원
- 최저가
- 4억 9,502만 2,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2010.09.13 | 6억 1,877만 7,820원 | 변경 |
| 1차2010.11.22 | 6억 1,877만 7,820원 | 유찰 |
| -2010.12.27 | 4억 9,502만 2,000원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.04.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.04.15 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2010.07.05 | 89일 |
| 최초진행일 | 2010.09.13 | 159일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 1,877만 7,820원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5억 7,037만 2,000원 |
| 건물 | 88.89㎡(26.889평) | 2,115만 5,820원 |
| 건물 | 75.45㎡(22.824평) | 1,795만 7,100원 |
| 건물 | 25.72㎡(7.78평) | 437만 2,400원 |
| 제시외 | 10.3㎡(3.116평) | 77만 2,500원 |
| 제시외 | 6.7㎡(2.027평) | 60만 3,000원 |
| 제시외 | 7.5㎡(2.269평) | 75만원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 50만원 |
| 제시외 | 15.3㎡(4.628평) | 229만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 92% | 건물 8%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 69만 151원 |
- 감정원
- 서초
- 가격시점
- 2010.04.15
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 장안중교" 서측 인근에 소재, 대중교통수단인 시내버스정류장 및 지하철7호선 "중화역"까지 도보로 각각 약2-3분 및 약5-6분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임
- 부근은 공동주택 및 단독주택·주상용건물·교육기관 등이 혼재되어 형성된 기존주택지대
- 사다리형 토지이며, 단독주택 건부지로 이용중임, 동측으로 노폭 약3m의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.09.25
- 배당요구종기일
- 2010.07.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 2층전부 | 전입:2004-04-29 확정:2004-04-29 배당:2010-04-30 | 보:75,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 이OO | 주거용 미상 | 전입:2006-06-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 장OO | 주거용 미상 | 전입:2004-05-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 지OO | 주거용 1층일부 방3칸 | 전입:2009-04-20 확정:2009-04-20 배당:2010-04-30 | 보:75,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 부:지광호 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2003.07.09 | 공OOOO지분전부이전 | |
| 2008.09.25 | 근저당 | |
| 2008.10.23 | 근저당 | |
| 2009.10.22 | 근저당 | |
| 2009.12.02 | 압류 | |
| 2010.04.07 | 임의경매 | |
| 2010.09.02 | 가압류 |
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