서울특별시중랑구중화동단독주택서울특별시 중랑구 중화동 25-9 (서울 중랑구 동일로136나길 25-4)
경매 2023타경112301
서울북부지방법원 2계 (02-910-3672)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 181.85㎡(55.009평)
- 개시결정
- 2023.09.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OOOOO / 윤OOOOO
- 채권자
- 대OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 6,707만 400원
- 최저가
- 5억 5,492만 5,000원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.04 | 8억 6,707만 400원 | 유찰 |
| 2차2024.07.09 | 6억 9,365만 6,000원20% | 유찰 |
| 3차2024.08.13 | 5억 5,492만 5,000원36% | - |
| 매각 561,990,000원 (64.81%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-20 - 매각허가결정 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.04 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.28 | 74일 |
| 최초진행일 | 2024.06.04 | 263일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 6,707만 400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 7억 1,148만원 |
| 건물(2) | 78.08㎡(23.619평) | 6,746만 1,120원 |
| 건물(2) | 67.64㎡(20.461평) | 5,844만 960원 |
| 건물(2) | 34.13㎡(10.324평) | 2,948만 8,320원 |
| 제시외(2) | 2㎡(0.605평) | 20만원 |
- 가격비
- 대지권 82% | 건물 18%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 282만 8,454원 |
- 감정원
- 서초
- 가격시점
- 2023.10.04
- 보존등기일
- 2004.12.16
- 공시가격
- 415,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 중랑구 중화동 소재 "묵동초등교" 남동측 인근에 위치함.부근은 단독주택 및 공동주택·주상용건물·근린생활시설·교육기관·공원 등이혼재되어 형성된 기존주택지대로서 주위환경은 보통임.
- 대중교통수단인 버스정류장 및 지하철7호선 "중화역" 까지 도보로 각각 약3-4분 및약7-8분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.
- 정방형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
- 지적도상 남서측으로 노폭 약3.5-4m의 도로와 접함.
- 도시가스보일러에 의한 난방설비 및 기본적인 위생설비·급,배수설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.07.28
- 배당요구종기일
- 2023.11.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 1층 미상 | 전입:2020-07-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2017.10.31 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2020.06.26 | 3번문OO지분2분의1 중 일부(4분의1),3번김OO지분2분의1 중일부(4분의1)이전 |
| 갑(5) | 2020.06.26 | 3번문OO지분전부,3번김OO지분전부이전 |
| 을(1) | 2022.07.28 | 근저당권설정 |
| 갑(27) | 2023.09.15 | 임의경매 |
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