서울특별시중랑구중화동상가주택서울특별시 중랑구 중화동 329-31
과거 경매 이력
경매 2010타경3933
서울북부지방법원 9계 (02-910-3679)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 197.74㎡(59.816평)
- 개시결정
- 2010.03.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 그OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 2,497만 7,000원
- 매각가
- 4억 3,500만원30.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.07.12 | 6억 2,497만 7,000원 | 유찰 |
| 2차2010.08.23 | 4억 9,998만 2,000원20% | 유찰 |
| 3차2010.09.27 | 3억 9,998만 6,000원36% | - |
| 매각 435,000,000원 (69.6%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| 배당기일 : 2010-12-07 | ||
| 배당종결 : 2010-12-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.03.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.03.30 | 25일 |
| 배당요구종기일 | 2010.06.01 | 88일 |
| 최초진행일 | 2010.07.12 | 129일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 2,497만 7,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5억 6,311만 8,000원 |
| 건물 | 80.26㎡(24.279평) | 2,407만 8,000원 |
| 건물 | 71.8㎡(21.72평) | 2,872만원 |
| 건물 | 9.88㎡(2.989평) | 148만 2,000원 |
| 제시외 | 4.8㎡(1.452평) | 96만원 |
| 제시외 | 3.6㎡(1.089평) | 54만원 |
| 제시외 | 7㎡(2.117평) | 175만원 |
| 제시외 | 11.7㎡(3.539평) | 292만 5,000원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 108만원 |
| 제시외 | 2.7㎡(0.817평) | 32만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 103만 4,137원 |
- 감정원
- 자연
- 가격시점
- 2010.03.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "태능시장" 북서측 인근에 위치
- 주변은 근린생활시설, 단독주택 및 소규모 공동주택등이 소재하는 지대로서,주위환경은 보통시됨
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며,인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통수단은 보통시됨
- 장방형토지,주택 및 점포 건부지로 이용중임, 남동측으로 노폭 약8m,남서측으로 노폭 약4m의 도로와 접함 / * 도시가스에의한 난방
임차인 현황
- 말소기준일
- 2000.12.14
- 배당요구종기일
- 2010.06.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 1층 방2칸 | 전입:2001-07-06 확정:2004-05-10 배당:2010-05-10 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 차OO | 주거용 1층 방1칸 | 전입:2001-07-24 확정:2001-07-24 배당:2010-03-25 | 보:10,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2000.12.14 | 근저당 | |
| 2001.06.14 | 근저당 | |
| 2001.06.18 | 소유권이전(매매) | |
| 2003.06.12 | 근저당 | |
| 2006.11.14 | 근저당 | |
| 2008.07.03 | 근저당 | |
| 2009.06.08 | 가압류 | |
| 2009.09.15 | 가압류 | |
| 2009.09.15 | 가압류 | |
| 2010.03.05 | 임의경매 | |
| 2010.04.14 | 가압류 |
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