서울특별시중랑구망우동다세대주택서울특별시 중랑구 망우동 518-2 다세대주택 지하층 비02호 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2014타경741
서울북부지방법원 3계 (02-910-3673)
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- 대지권
- 20㎡(6.05평)
- 건물면적
- 39.12㎡(11.834평)
- 개시결정
- 2014.01.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OO / 안OO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,400만원
- 매각가
- 5,600만원33.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.06.23 | 8,400만원 | 유찰 |
| 2차2014.07.28 | 6,720만원20% | 유찰 |
| 3차2014.09.01 | 5,376만원36% | - |
| 매각 56,000,000원 (66.67%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 지급기한 : 2014-10-15 | ||
| 납부 : 2014-09-24 | ||
| 배당기일 : 2014-10-23 | ||
| 배당종결 : 2014-10-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.01.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.01.22 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2014.03.24 | 73일 |
| 최초진행일 | 2014.06.23 | 164일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 20㎡(6.05평) | 4,200만원 |
| 건물 | 39.12㎡(11.834평) | 4,200만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 210만원 |
| 건물 | 평 | 354만 9,096원 |
- 감정원
- 영현
- 가격시점
- 2014.01.22
- 공시가격
- 60,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “혜원여중고교” 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 상가 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시 됨
- 본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바, 대중교통 수단은 보통시됨
- 본건은 2필지 일단의 가장형토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
- 5미터내외의 포장도로 개설되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.07.28
- 배당요구종기일
- 2014.03.24
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 방2칸 | 전입:2011-03-21 확정:2011-03-21 배당:2014-01-24 | 보:45,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 1차확정일:2011.3.21.(35,000,000원에 대하여) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2007.03.30 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2008.07.28 | 근저당 |
| 갑(9) | 2008.08.04 | 소유권이전 청구권가등기 |
| 갑(10) | 2014.01.10 | 임의경매 |
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