서울특별시중랑구망우동다세대주택서울 중랑구 망우동 494-12, 1층101호 (서울 중랑구 용마산로115가길 22-4)
경매 2023타경110480
서울북부지방법원 2계 (02-910-3672)
- 대지권
- 45.46㎡(13.752평)
- 건물면적
- 81.71㎡(24.717평)
- 개시결정
- 2023.08.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 허OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,090만원
- 최저가
- 3억 472만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.30 | 3억 8,090만원 | 유찰 |
| 2차2024.06.04 | 3억 472만원20% | - |
| 매각 310,430,000원 (81.5%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-17 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.24 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.20 | 72일 |
| 최초진행일 | 2024.04.30 | 265일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,090만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.46㎡(13.752평) | 2억 6,460만원 |
| 건물(1) | 70.11㎡(21.208평) | 1억 1,340만원 |
| 제시외(1) | 11.6㎡(3.509평) | 290만원 |
- 가격비
- 대지권 69% | 건물 31%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 582만 502원 |
| 건물 | 평 | 470만 5,264원 |
- 감정원
- 청마
- 가격시점
- 2023.08.24
- 보존등기일
- 2015.01.27
- 공시가격
- 234,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 중랑구 망우동 소재 "망우지구대" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 망우역이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
- 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 남동측으로 노폭 약6m 내외의 도로가 소재함.
- 위생 및 급배수 설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.02.06
- 배당요구종기일
- 2023.10.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.02.06 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2015.02.06 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.08.09 | 강제경매 |
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중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 77%
- 경매 진행 중
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- 최근 5년 내 보증사고
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- 미반환 평균 보증금
- 2억 7,526만원
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