서울특별시중랑구망우동다가구주택서울특별시 중랑구 망우동 92-11
과거 경매 이력
경매 2015타경18671
서울북부지방법원 5계 (02-910-3675)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 174.81㎡(52.88평)
- 개시결정
- 2015.10.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 2,802만 9,040원
- 매각가
- 5억 5,656만원5.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.04.18 | 5억 2,802만 9,040원 | - |
| 매각 556,560,000원 (105.4%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 556,287,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-06-02 | ||
| 납부 : 2016-05-09 | ||
| 배당기일 : 2016-05-31 | ||
| 배당종결 : 2016-05-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.10.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.11.10 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2016.01.05 | 75일 |
| 최초진행일 | 2016.04.18 | 179일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 2,802만 9,040원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 3,600만원 |
| 건물 | 15.36㎡(4.646평) | 903만 1,680원 |
| 건물 | 59.3㎡(17.938평) | 6,973만 6,800원 |
| 건물 | 59.3㎡(17.938평) | 6,973만 6,800원 |
| 건물 | 33.17㎡(10.034평) | 3,900만 7,920원 |
| 건물 | 7.68㎡(2.323평) | 451만 5,840원 |
- 가격비
- 대지권 64% | 건물 36%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 363만 1,480원 |
- 감정원
- 한
- 가격시점
- 2015.11.10
- 보존등기일
- 2014.04.09
- 공시가격
- 412,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 동원중학교 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 다가구주택, 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며 북서측 인근에 전철 경의,중앙선 양원역이 소재하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 이용상황은 보통임.
- 인접도로와 등고평탄한 정방형 토지로서 현황 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 노폭 약 5미터 도로와 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.08.25
- 배당요구종기일
- 2016.01.05
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 양OO | 주거용 301호 | 전입:2014-09-11 확정:2014-09-11 배당:2015-11-12 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2014.04.09 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2014.08.25 | 가압류 |
| 갑(3) | 2014.09.24 | 가압류 |
| 갑(4) | 2015.02.04 | 가압류 |
| 갑(5) | 2015.04.01 | 가압류 |
| 갑(7) | 2015.10.22 | 강제경매 |
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