서울특별시중랑구망우동다가구주택서울특별시 중랑구 망우동 509-17
경매 2010타경10337
서울북부지방법원 3계 (02-910-3673)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 228.96㎡(69.26평)
- 개시결정
- 2010.06.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 송OO / 송OO
- 채권자
- (OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 4,284만 2,280원
- 최저가
- 4억 4,284만 2,280원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2011.01.17 | 4억 4,284만 2,280원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.06.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.06.22 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2010.09.03 | 88일 |
| 최초진행일 | 2011.01.17 | 224일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 4,284만 2,280원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 6,820만원 |
| 건물 | 65.62㎡(19.85평) | 2,473만 8,740원 |
| 건물 | 65.62㎡(19.85평) | 2,473만 8,740원 |
| 건물 | 77.12㎡(23.329평) | 2,236만 4,800원 |
| 제시외 | 5.5㎡(1.664평) | 44만원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 60만원 |
| 제시외 | 1.5㎡(0.454평) | 12만원 |
| 제시외 | 1.3㎡(0.393평) | 19만 5,000원 |
| 제시외 | 5㎡(1.513평) | 125만원 |
| 제시외 | 1.3㎡(0.393평) | 19만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 83% | 건물 17%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 107만 7,696원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2010.06.22
- 보존등기일
- 1988.11.04
- 공시가격
- 383,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철1호선 "망우역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 연립주택, 다세대주택, 소규모점포 등이 혼재
- 본건까지 차량 출입 가능, 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선 "망우역"이 위치, 대중교통여건 보통
- 인접도로 대비 북서측 하향 완경사인 세장형의 토지, 북동측으로 노폭 약 6m의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.01.09
- 배당요구종기일
- 2010.09.03
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 지하2호 | 전입:2010-04-16 확정:미상 배당:없음 | 보:3,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 1층1호 방2 | 전입:2007-08-31 확정:미상 배당:2010-06-18 | 보:10,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 없음 | |
| 김OO | 주거용 지하103호 | 전입:2005-09-26 확정:미상 배당:없음 | 보:3,000,000원 월:300,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | |
| 박OO | 주거용 1층2호 방1 | 전입:2010-05-14 확정:없음 배당:2010-06-29 | 보:1,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 없음 | 현황서상 보:200만원 |
| 박OO | 주거용 1층3호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:2,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박OO | 주거용 지하101호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:3,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 송OO | 주거용 2층전부 | 전입:2004-03-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1988.11.04 | 소유권보존 | |
| 2006.01.09 | 근저당 | |
| 2008.08.29 | 근저당 | |
| 2010.06.07 | 임의경매 |
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