서울특별시중랑구망우동단독주택서울특별시 중랑구 망우동 491-44
과거 경매 이력
경매 2012타경28202
서울북부지방법원 5계 (02-910-3675)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 223.84㎡(67.711평)
- 개시결정
- 2012.12.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 정OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,388만 6,640원
- 매각가
- 3억 3,260만원13.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.07.01 | 3억 8,388만 6,640원 | 유찰 |
| 2차2013.08.12 | 3억 711만원20% | - |
| 매각 332,600,000원 (86.64%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 지급기한 : 2013-10-02 | ||
| 납부 : 2013-10-02 | ||
| 배당기일 : 2013-11-11 | ||
| 배당종결 : 2013-11-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.12.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.12.20 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2013.02.14 | 71일 |
| 최초진행일 | 2013.07.01 | 208일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,388만 6,640원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 1,844만 4,000원 |
| 건물 | 70.1㎡(21.205평) | 2,222만 1,700원 |
| 건물 | 70.1㎡(21.205평) | 2,222만 1,700원 |
| 건물 | 8.64㎡(2.614평) | 147만 7,440원 |
| 건물 | 70.1㎡(21.205평) | 1,878만 6,800원 |
| 제시외 | 4.9㎡(1.482평) | 73만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 83% | 건물 17%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 96만 6,499원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2012.12.20
- 공시가격
- 326,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “등나무공원”북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 노변 근린상가 등이 혼재되어 있는 주택지대로서, 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(망우역)이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통시 됨.
- 인접도로와 등고평탄한 자루형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중이며, 동측으로 노폭 약 2-3미터 내외의 도로와 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.01.07
- 배당요구종기일
- 2013.02.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 B101호 | 전입:2012-06-27 확정:2012-06-27 배당:2012-12-18 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | 1차 보:1500만원,차:1차 15만원 |
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:2012-09-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 노OO | 주거용 201호 | 전입:2009-04-17 확정:2012-08-22 배당:2013-01-24 | 보:20,000,000원 월:200,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 신OO | 주거용 B102호 | 전입:2010-01-21 확정:2010-01-21 배당:2012-12-17 | 보:28,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 변경전 : 신영선 |
| 이OO | 주거용 1층 좌측 101호 방2칸 | 전입:2011-07-26 확정:2011-07-26 배당:2013-01-23 | 보:10,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 미상 | 전입:2012-11-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 주거용 미상 | 전입:2009-12-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이OO | 주거용 102호방2칸 | 전입:2009-11-30 확정:2009-11-30 배당:2012-12-17 | 보:47,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2011.01.07 | 근저당 | |
| 2012.01.13 | 근저당 | |
| 2012.03.09 | 소유권이전(매매) | |
| 2012.03.09 | 근저당 | |
| 2012.05.03 | 가압류 | |
| 2012.07.09 | 압류 | |
| 2012.11.06 | 근저당 | |
| 2012.12.05 | 임의경매 | |
| 2013.02.28 | 압류 |
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