서울특별시중랑구망우동단독·다가구서울특별시 중랑구 망우동 477-26 (서울 중랑구 상봉로18길 5-4)
과거 경매 이력
경매 2022타경106736
서울북부지방법원 2계 (02-910-3672)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 188.22㎡(56.936평)
- 개시결정
- 2022.07.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OOOOO / 서OO
- 채권자
- 액OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 8,530만 9,900원
- 매각가
- 7억 9,210만원33.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.12 | 11억 8,530만 9,900원 | 유찰 |
| -2023.05.17 | 9억 4,824만 8,000원20% | 변경 |
| 2차2023.06.21 | 9억 4,824만 8,000원20% | 유찰 |
| 3차2023.07.26 | 7억 5,859만 8,000원36% | - |
| 매각 792,100,000원 (66.83%) / 입찰 1명 / 00000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-08-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-09-13 | ||
| 납부 : 2023-09-12 | ||
| 배당기일 : 2023-10-20 | ||
| 배당종결 : 2023-10-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.21 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.09.26 | 74일 |
| 최초진행일 | 2023.04.12 | 272일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 8,530만 9,900원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 11억 3,449만 500원 |
| 건물(2) | 76.23㎡(23.06평) | 2,058만 2,100원 |
| 건물(2) | 65.82㎡(19.911평) | 1,777만 1,400원 |
| 건물(2) | 46.17㎡(13.966평) | 1,246만 5,900원 |
- 가격비
- 대지권 96% | 건물 4%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 89만 2,555원 |
- 감정원
- 삼상
- 가격시점
- 2022.07.21
- 공시가격
- 729,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 중랑구 망우동 소재 혜원여자중학교 서측 인근에 위치함.본건 주위는 단독주택,다세대주택 등 대체로 성숙된 주거지역이며제반 주거환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근 용이하며 인근에 버스정류장과 근거리에 망우역,상봉역이 있는 등제반 교통사정은 양호함.
- 인접지 및 접면도로와 등고평탄한 정방형의 평지이며 단독주택 건부지로 이용함.
- 본건 서측으로 폭 약 6미터 도로,북측으로 폭 4미터 도로와 접함.
- 급배수,급탕 및 위생설비 도시가스설비 주차설비 등 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.09.28
- 배당요구종기일
- 2022.09.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서OO | 주거용 상봉로18길 5-4 미상 | 전입:2017-06-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2011.12.29 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2021.09.28 | 갑구2번최OO지분전부및서OO지분전부근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.05.03 | 2번서OO지분가압류 |
| 갑(6) | 2022.07.14 | 2번최OO지분,서OO지분임의경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수신고 제한있음 (1회에 한함).
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