서울특별시중랑구망우동단독주택서울특별시 중랑구 망우동 469-55
경매 2010타경17734
서울북부지방법원 4계 (02-910-3674)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 285.65㎡(86.409평)
- 개시결정
- 2010.09.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 홍OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 7,435만 6,940원
- 최저가
- 3억 7,948만 6,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.03.06 | 4억 7,435만 6,940원 | 유찰 |
| -2012.04.10 | 3억 7,948만 6,000원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.09.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.10.20 | 33일 |
| 배당요구종기일 | 2010.12.14 | 88일 |
| 최초진행일 | 2012.03.06 | 536일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 7,435만 6,940원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 8,886만 8,000원 |
| 건물 | 71.82㎡(21.726평) | 2,427만 5,160원 |
| 건물 | 71.82㎡(21.726평) | 2,427만 5,160원 |
| 건물 | 95.76㎡(28.967평) | 3,236만 6,880원 |
| 건물 | 7.56㎡(2.287평) | 78만 6,240원 |
| 제시외 | 12.75㎡(3.857평) | 89만 2,500원 |
| 제시외 | 1㎡(0.303평) | 6만원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 20만원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 22만원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 20만원 |
| 제시외 | 12.94㎡(3.914평) | 221만 3,000원 |
- 가격비
- 대지권 82% | 건물 18%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 98만 9,341원 |
- 감정원
- 가인
- 가격시점
- 2010.10.20
- 공시가격
- 486,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 남서측 인근에 위치하며 주위에는 단독주택, 저층공동주택, 재래시장, 소규모 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 제반 차량출입 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재함.
- 대체로 정방형 평지로 주거용부지로 이용중임./* 남측 및 동측으로 세로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.09.09
- 배당요구종기일
- 2010.12.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 1층전체 | 전입:2001-09-10 확정:2002-07-15 배당:2010-10-07 | 보:90,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 정OO | 주거용 | 전입:2006-02-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 최OO | 주거용 지층전체 | 전입:2010-08-26 확정:미상 배당:없음 | 보:40,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1988.04.28 | 소유권이전(매매) | |
| 2009.09.09 | 근저당 | |
| 2010.09.17 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
서울특별시 중랑구 망우동 단독주택
인근 경/공매 진행 정보
서울특별시 중랑구 망우동
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
망우동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 77건
- HUG 보증사고
- 19건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 18건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 7,526만원
