서울특별시중랑구망우동단독주택서울특별시 중랑구 망우동 469-55
과거 경매 이력
경매 2015타경3327
서울북부지방법원 6계 (02-910-3676)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 275.06㎡(83.205평)
- 개시결정
- 2015.02.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 방OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 1,084만 1,400원
- 매각가
- 5억 3,110만원4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2015.06.22 | 5억 1,084만 1,400원 | 변경 |
| -2015.09.07 | 5억 1,084만 1,400원 | 변경 |
| -2015.11.16 | 5억 1,084만 1,400원 | 변경 |
| 1차2016.02.15 | 5억 1,084만 1,400원 | - |
| 매각 531,100,000원 (103.97%) / 입찰 3명 / 0000 000 | ||
| ( 2위금액 531,010,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-03-30 | ||
| 납부 : 2016-03-08 | ||
| 배당기일 : 2016-04-05 | ||
| 배당종결 : 2016-04-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.02.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.02.24 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2015.04.24 | 71일 |
| 최초진행일 | 2015.06.22 | 130일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 1,084만 1,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 918만 2,000원 |
| 건물 | 71.82㎡(21.726평) | 2,872만 8,000원 |
| 건물 | 71.82㎡(21.726평) | 2,872만 8,000원 |
| 건물 | 95.76㎡(28.967평) | 3,830만 4,000원 |
| 건물 | 7.56㎡(2.287평) | 181만 4,400원 |
| 제시외 | 4.5㎡(1.361평) | 90만원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 60만원 |
| 제시외 | 4.5㎡(1.361평) | 90만원 |
| 제시외 | 11.6㎡(3.509평) | 116만원 |
| 제시외 | 1㎡(0.303평) | 15만원 |
| 제시외 | 2.5㎡(0.756평) | 37만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 122만 1,780원 |
- 감정원
- 삼상
- 가격시점
- 2015.02.24
- 공시가격
- 486,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "망우사거리" 남서측 인근에 위치, 주변은 단독주택, 다세대주택, 시장, 상가 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통임
- 차량 접근이 가능, 인근에 시내버스정류장 및 근거리에 "망우역"이 소재하여 대중교통 편의는 보통임
- 인접토지와 등고평탄한 정방형 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임
- 남동측으로 약 6미터 도로 및 동측으로 막다른 골목에 접하여 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.05.08
- 배당요구종기일
- 2015.04.24
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 일부 1층 전부 방3칸 | 전입:2001-09-10 확정:2002-07-15 배당:2015-03-16 | 보:90,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 2차 확:2008.10.24.(2008.10.2.자 계약서) |
| 정OO | 주거용 일부 지하층 방3칸 | 전입:2014-01-20 확정:2014-01-21 배당:2015-11-16 | 보:60,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1988.04.28 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2012.05.08 | 근저당 |
| 을(8) | 2013.03.26 | 근저당 |
| 갑(14) | 2014.08.11 | 가압류 |
| 을(9) | 2014.12.11 | 근저당 |
| 갑(15) | 2015.02.12 | 강제경매 |
| 갑(17) | 2015.06.15 | 임의경매 |
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