서울특별시중랑구망우동다가구주택서울특별시 중랑구 망우동 441-30
경매 2017타경102068
서울북부지방법원 3계 (02-910-3673)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 237.21㎡(71.756평)
- 개시결정
- 2017.05.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OO / 권OO
- 채권자
- 한OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 2,577만 6,880원
- 최저가
- 3억 3,649만 8,000원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.09.18 | 5억 2,577만 6,880원 | 유찰 |
| -2017.11.13 | 4억 2,062만 2,000원20% | 변경 |
| 2차2018.01.15 | 4억 2,062만 2,000원20% | 유찰 |
| -2018.02.26 | 3억 3,649만 8,000원36% | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.05.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.05.16 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2017.07.21 | 72일 |
| 최초진행일 | 2017.09.18 | 131일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 2,577만 6,880원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 2,613만 3,000원 |
| 건물 | 68.36㎡(20.679평) | 3,171만 9,040원 |
| 건물 | 63.71㎡(19.272평) | 2,956만 1,440원 |
| 건물 | 87.84㎡(26.572평) | 3,601만 4,400원 |
| 제시외 | 4.4㎡(1.331평) | 118만 8,000원 |
| 제시외 | 2.9㎡(0.877평) | 26만 1,000원 |
| 제시외 | 2.1㎡(0.635평) | 18만 9,000원 |
| 제시외 | 2.9㎡(0.877평) | 26만 1,000원 |
| 제시외 | 5㎡(1.513평) | 45만원 |
- 가격비
- 대지권 81% | 건물 19%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 138만 8,649원 |
- 감정원
- 생림
- 가격시점
- 2017.05.16
- 공시가격
- 304,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "면일초등학교”남서측 인근에 위치하는 다가구용주택으로서 인근으로 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 소규모아파트 등이 소재하며 도로변으로 은행, 음식점등 상가와 주민센터, 유치원, 교회 등이 위치하는 제2종일반 주거지역내 기존주택지대로서 주변환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 노선버스 및 마을버스정류장이 인근거리에 위치하는 바 제반교통 편의는 보통시됨.
- 인근지와 등고평탄한 정방형의 토지로서 다가구용주택 건부지로 이용중임.
- 지적도상 노폭 약 6미터의 막다른 포장도로와 북서측으로 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.11.28
- 배당요구종기일
- 2017.07.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:2007-11-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 서OO | 주거용 미상 | 전입:2010-05-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 오OO | 주거용 전부(방2칸), 일부(1층 방2칸) | 전입:2006-12-12 확정:2014-07-03 배당:2017-06-09 | 보:3,000,000원 월:300,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1999.03.08 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2014.11.28 | 근저당 |
| 갑(2) | 2016.09.29 | 가압류 |
| 갑(3) | 2017.05.10 | 강제경매 |
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