서울특별시중랑구망우동단독주택서울특별시 중랑구 망우동 353-6
과거 경매 이력
경매 2012타경28813
서울북부지방법원 8계 (02-910-3678)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 81.91㎡(24.778평)
- 개시결정
- 2012.12.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 신OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,171만 490원
- 매각가
- 1억 5,292만 9,000원34%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.03.25 | 2억 3,171만 490원 | 유찰 |
| 2차2013.04.29 | 1억 8,536만 8,000원20% | 유찰 |
| 3차2013.06.03 | 1억 4,829만 4,000원36% | 유찰 |
| 4차2013.07.08 | 1억 1,863만 5,000원48.8% | - |
| 매각 152,929,000원 (66%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 148,940,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-09-12 | ||
| 납부 : 2013-08-21 | ||
| 배당기일 : 2013-09-30 | ||
| 배당종결 : 2013-09-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.12.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.12.20 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2013.02.15 | 71일 |
| 최초진행일 | 2013.03.25 | 109일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,171만 490원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 2,503만 6,000원 |
| 건물 | 68.19㎡(20.627평) | 593만 2,530원 |
| 건물 | 5.72㎡(1.73평) | 24만 5,960원 |
| 건물 | 8㎡(2.42평) | 49만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 97% | 건물 3%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 26만 9,382원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2012.12.20
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "이화여대병설 미디어고등학교" 남서측에 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하여 주변환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통편의도는 보통임.
- 인접도로와 대체로 평탄한 세장형 토지임.
- 본건 서측으로 노폭 약 4m의 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.06.14
- 배당요구종기일
- 2013.02.15
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 탁OO | 주거용 전부 방3칸 | 전입:2010-04-19 확정:2010-04-19 배당:2013-01-07 | 보:60,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1981.09.07 | 소유권이전(매매) | |
| 2012.06.14 | 근저당 | |
| 2012.08.17 | 근저당 | |
| 2012.12.06 | 임의경매 | |
| 2013.03.04 | 압류 |
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망우동 전세, 월세 리스크 지수
중간
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