서울특별시중랑구망우동단독·다가구서울특별시 중랑구 망우동 353-34 (서울 중랑구 망우로67가길 9-5)
과거 경매 이력
경매 2022타경3158
서울북부지방법원 9계 (02-910-3679)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 213.4㎡(64.553평)
- 개시결정
- 2022.08.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 8,162만 9,120원
- 매각가
- 4억 8,199만 9,990원17.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.19 | 5억 8,162만 9,120원 | 유찰 |
| 2차2023.10.24 | 4억 6,530만 3,000원20% | 유찰 |
| 3차2023.11.28 | 3억 7,224만 2,000원36% | - |
| 매각 481,999,990원 (82.87%) / 입찰 23명 / 000 | ||
| ( 2위금액 467,990,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-12-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-01-10 | ||
| 납부 : 2024-01-02 | ||
| 배당기일 : 2024-02-14 | ||
| 배당종결 : 2024-02-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.06 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.01 | 71일 |
| 최초진행일 | 2023.09.19 | 393일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 8,162만 9,120원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 5억 617만 8,000원 |
| 건물(2) | 57.04㎡(17.255평) | 2,469만 8,320원 |
| 건물(2) | 57.04㎡(17.255평) | 2,469만 8,320원 |
| 건물(2) | 65.48㎡(19.808평) | 2,180만 4,840원 |
| 건물(2) | 7.54㎡(2.281평) | 125만 1,640원 |
| 제시외(2) | 2.4㎡(0.726평) | 36만원 |
| 제시외(2) | 4㎡(1.21평) | 60만원 |
| 제시외(2) | 2.4㎡(0.726평) | 28만 8,000원 |
| 제시외(2) | 17.5㎡(5.294평) | 175만원 |
- 가격비
- 대지권 87% | 건물 13%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 116만 8,788원 |
- 감정원
- 두환
- 가격시점
- 2022.09.06
- 공시가격
- 250,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 중랑구 망우동 소재 "영란여자중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 "망우역(경의중앙선)"이 소재하여 대중교통 이용상황은 보통임.
- 장방형으로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 남측으로 약 3m내외의 막다른 포장도로와 접함.
- 전기시설, 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.01.26
- 배당요구종기일
- 2022.11.01
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2017-07-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 박OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2022-03-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 송OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2000-02-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 임OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2017-06-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2005.10.19 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2022.01.26 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2022.08.22 | 임의경매 |
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