서울특별시중랑구망우동다가구주택서울 중랑구 망우동 349-24 (서울 중랑구 망우로67가길 19-8)
과거 경매 이력
경매 2020타경106541
서울북부지방법원 5계 (02-910-3675)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 158.16㎡(47.843평)
- 개시결정
- 2020.07.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OO / 안OO
- 채권자
- 한OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 2,518만 4,980원
- 매각가
- 4억 200만원5.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.05.17 | 4억 2,518만 4,980원 | 유찰 |
| 2차2021.06.21 | 3억 4,014만 8,000원20% | - |
| 매각 402,000,000원 (94.55%) / 입찰 4명 / 00000000 | ||
| ( 2위금액 363,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-06-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-08-05 | ||
| 납부 : 2021-08-05 | ||
| 배당기일 : 2021-09-09 | ||
| 배당종결 : 2021-09-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.07.07 | 기준일 |
| 배당요구종기일 | 2020.09.17 | 72일 |
| 최초진행일 | 2021.05.17 | 314일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 2,518만 4,980원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 3억 6,591만 8,000원 |
| 건물(1) | 43.16㎡(13.056평) | 1,916만 3,040원 |
| 건물(1) | 47.7㎡(14.429평) | 2,117만 8,800원 |
| 건물(1) | 43.16㎡(13.056평) | 1,532만 1,800원 |
| 건물(1) | 5.94㎡(1.797평) | 184만 7,340원 |
| 제시외(1) | 1㎡(0.303평) | 8만원 |
| 제시외(1) | 2.2㎡(0.666평) | 17만 6,000원 |
| 제시외(1) | 15㎡(4.538평) | 150만원 |
- 가격비
- 대지권 86% | 건물 14%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 123만 8,729원 |
- 감정원
- 글로벌
- 보존등기일
- 1995.04.03
- 공시가격
- 237,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 중랑구 망우동 소재 "서울동원초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
- 인접지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 로폭 약 3미터 도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1996.07.12
- 배당요구종기일
- 2020.09.17
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부(방2칸) 1층 2017.03.27.부터 2020.현재까지 | 전입:2017-03-27 확정:2017-03-27 배당:2020-07-22 | 보:40,000,000원 월:330,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2014-06-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1995.04.03 | 소유권보존 |
| 을(1) | 1996.07.12 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2009.10.28 | 1번박OO지분전부이전 |
| 을(2) | 2017.02.20 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2020.03.20 | 가압류 |
| 갑(8) | 2020.03.23 | 가압류 |
| 갑(9) | 2020.07.07 | 강제경매(8번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(10) | 2020.07.13 | 가압류 |
| 갑(11) | 2020.07.15 | 1번안OO지분가압류 |
| 갑(12) | 2020.07.15 | 압류 |
| 갑(13) | 2020.11.19 | 압류 |
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