서울특별시중랑구망우동단독주택서울특별시 중랑구 망우동 343-4 (서울 중랑구 망우로71길 36-12)
경매 2023타경105631
서울북부지방법원 7계 (02-910-3677)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 136.35㎡(41.246평)
- 개시결정
- 2023.06.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 송OO / 송OO
- 채권자
- 윤OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 4,696만 8,350원
- 최저가
- 5억 4,206만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.11 | 8억 4,696만 8,350원 | 유찰 |
| 2차2024.05.16 | 6억 7,757만 5,000원20% | 유찰 |
| -2024.06.20 | 5억 4,206만원36% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.23 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.29 | 77일 |
| 최초진행일 | 2024.04.11 | 303일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 4,696만 8,350원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 8억 3,290만 3,000원 |
| 건물(2) | 67.04㎡(20.28평) | 744만 1,440원 |
| 건물(2) | 53.21㎡(16.096평) | 590만 6,310원 |
| 건물(2) | 8.1㎡(2.45평) | 45만 3,600원 |
| 제시외(2) | 4㎡(1.21평) | 13만 2,000원 |
| 제시외(2) | 4㎡(1.21평) | 13만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 98% | 건물 2%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 34만 1,011원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2023.06.23
- 공시가격
- 339,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 중랑구 망우동 소재 "망우본동주민센터" 북동측 인근에 소재하며, 인근은 단독주택, 다가구주택, 아파트단지, 교육시설, 관공서, 공원 및 각종 근린생활시설이 소재하는 등, 주위환경은 보통임.
- 근거리에 지하철 경의중앙선 "양원역(서울시북부병원)" 및 "망우역" 및 버스정류장이 소재하는 등, 대중교통이용편의도는 보통임.
- 인접 도로 대비 등고 평탄한 정방형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 북측 및 동측으로 노폭 약 6m 및 4m 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.05.07
- 배당요구종기일
- 2023.08.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서OOOOOOOOOOOO | 주거용 일부(1층1호) 2022.11.30.~2024.11.29. | 전입:2022-11-29 확정:2022-10-21 배당:2023-07-12 | 보:70,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 한OOOOOOOOOOOO | 주거용 1층 102호 전부 2023.03.07.~2025.03.06. | 전입:2023-02-24 확정:2023-02-16 배당:2023-08-23 | 보:125,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.02.20 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2020.05.07 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.06.13 | 강제경매 |
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