서울특별시중랑구망우동단독주택서울특별시 중랑구 망우동 149-40
과거 경매 이력
경매 2016타경105527
서울북부지방법원 5계 (02-910-3675)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 38㎡(11.495평)
- 개시결정
- 2016.10.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 큐OOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 신OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,017만 4,400원
- 매각가
- 1억 3,789만 9,000원34.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.03.06 | 2억 1,017만 4,400원 | 유찰 |
| 2차2017.04.03 | 1억 6,814만원20% | 유찰 |
| 3차2017.05.01 | 1억 3,451만 2,000원36% | - |
| 매각 137,899,000원 (65.61%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 135,933,990원 ) | ||
| 대금지급기한 : 2017-06-15 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2017-07-19 | ||
| 배당종결 : 2017-07-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.10.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.10.28 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2016.12.28 | 71일 |
| 최초진행일 | 2017.03.06 | 139일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,017만 4,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 3만 2,000원 |
| 건물 | 36.4㎡(11.011평) | 1,004만 6,400원 |
| 제시외 | 1.6㎡(0.484평) | 9만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 95% | 건물 5%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 88만 2,331원 |
- 감정원
- 이정희
- 가격시점
- 2016.10.28
- 공시가격
- 255,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울망우초등학교 동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대 및 연립주택, 아파트, 공원, 학교와 소규모의 근린생활시설등이 혼재하는 후면주택지대임.
- 본건 인근까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재함.
- 인접토지와 등고평탄한 장방형의 토지로서 단독주택건부지로 이용중임.
- 노폭 약 2.5m의 상태불량한 포장도로와 남동측으로 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.10.10
- 배당요구종기일
- 2016.12.28
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:1984-06-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 공유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 1984.11.07 | 박OO지분전부이전 |
| 을(1) | 2014.10.10 | 김OO지분전부근저당 |
| 을(2) | 2015.06.25 | 김OO지분전부근저당 |
| 갑(7) | 2015.11.05 | 김OO지분압류 |
| 갑(8) | 2016.01.15 | 김OO지분가압류 |
| 갑(9) | 2016.01.19 | 김OO지분압류 |
| 갑(10) | 2016.02.24 | 김OO지분압류 |
| 갑(11) | 2016.10.18 | 김OO지분임의경매 |
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중간
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