서울특별시중랑구망우동상가주택서울특별시 중랑구 망우동 593 (서울 중랑구 봉화산로59길 25)
경매 2024타경115925
서울북부지방법원 3계 (02-910-3673)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 487.06㎡(147.335평)
- 개시결정
- 2024.09.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 신OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 20억 394만 6,680원
- 최저가
- 20억 394만 6,680원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.06.04 | 20억 394만 6,680원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.02 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.28 | 76일 |
| 경매공고일 | 2025.05.07 | 236일 |
| 최초진행일 | 2025.06.04 | 264일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 20억 394만 6,680원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 6억 636만 6,000원 |
| 토지(1) | - | 6억 2,920만 4,000원 |
| 건물(2) | 93.25㎡(28.208평) | 1억 2,271만 7,000원 |
| 건물(2) | 14.44㎡(4.368평) | 1,357만 3,600원 |
| 건물(2) | 91.64㎡(27.721평) | 1억 5,936만 1,960원 |
| 건물(2) | 87.39㎡(26.435평) | 1억 5,197만 1,210원 |
| 건물(2) | 117.61㎡(35.577평) | 1억 7,688만 5,440원 |
| 건물(2) | 82.73㎡(25.026평) | 1억 4,386만 7,470원 |
- 가격비
- 대지권 62% | 건물 38%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 521만 5,167원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2024.10.02
- 보존등기일
- 2021.04.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 중랑구 망우동 소재 지하철 경춘선, 6호선 환승역인 "신내역" 남측인근에 위치하며 주위는 공동주택, 교육시설, 공원 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 지하철 경춘선, 6호선 환승역인 "신내역" 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.
- 인접도로 대비 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
- 북측으로 노폭 약 8m 내외 및 서측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 및 기본적인 전기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.07.21
- 배당요구종기일
- 2024.11.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 401호 미상 | 전입:2021-06-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 김OO | 주거용 301호 미상 | 전입:2021-07-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 김OO | 주거용 201호 미상 | 전입:2022-11-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김OOO | 주거용 101,102호 미상 | 전입:2022-05-18 확정:2022-05-18 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2021.04.29 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2021.07.21 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2022.08.25 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2023.01.02 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2024.09.13 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2024.11.13 | 3번김OO지분10분의1중일부(100000분의2460),김OO지분10분의9중일부(100000분의26577)가처분 |
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