서울특별시중랑구망우동상가주택서울특별시 중랑구 망우동 464-30
과거 경매 이력
경매 2014타경16838
서울북부지방법원 9계 (02-910-3679)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 176.34㎡(53.343평)
- 개시결정
- 2014.07.10 (전세권 임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOO / 함OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,570만원
- 매각가
- 9,050만원5.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.11.04 | 9,570만원 | 유찰 |
| 2차2014.12.09 | 7,656만원20% | - |
| 매각 90,500,000원 (94.57%) / 입찰 5명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 85,960,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-12-29 | ||
| 납부 : 2014-12-29 | ||
| 배당기일 : 2015-02-04 | ||
| 배당종결 : 2015-02-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.07.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.07.19 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2014.09.18 | 70일 |
| 최초진행일 | 2014.11.04 | 117일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,570만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 건물 | 62.25㎡(18.831평) | - |
| 건물 | 62.25㎡(18.831평) | - |
| 건물 | 51.84㎡(15.682평) | - |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 0%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | - |
- 감정원
- 라온
- 가격시점
- 2014.07.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 우림시장교차로 북서측 인근 우림시장내 위치
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.09.28
- 배당요구종기일
- 2014.09.18
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 함OO | 주거용 전부 | 전입:2010-12-30 확정:미상 배당:없음 | 보:100,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2001.06.26 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2001.06.26 | 근저당 |
| 을(2) | 2003.02.26 | 근저당 |
| 을(7) | 2011.01.13 | 전세권(전부) |
| 을(7) | 2012.09.28 | 함OO전세권근저당 |
| 을(7) | 2014.07.10 | 전세권임의경매 |
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망우동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 18건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 7,526만원
