서울특별시중랑구망우동상가주택서울특별시 중랑구 망우동 458-5
경매 2013타경7073
서울북부지방법원 4계 (02-910-3674)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 843.48㎡(255.152평)
- 개시결정
- 2013.03.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 삼OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 33억 5,965만 2,480원
- 최저가
- 26억 8,772만 2,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.09.02 | 33억 5,965만 2,480원 | 유찰 |
| -2013.10.07 | 26억 8,772만 2,000원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.03.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.04.02 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2013.06.03 | 73일 |
| 최초진행일 | 2013.09.02 | 164일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 33억 5,965만 2,480원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 29억 3,302만원 |
| 건물 | 171.52㎡(51.885평) | 7,684만 960원 |
| 건물 | 57㎡(17.243평) | 1,442만 1,000원 |
| 건물 | 170.22㎡(51.492평) | 8,493만 9,780원 |
| 건물 | 156.71㎡(47.405평) | 1억 860만 30원 |
| 건물 | 136.91㎡(41.415평) | 9,487만 8,630원 |
| 건물 | 60.48㎡(18.295평) | 3,314만 3,040원 |
| 건물 | 3.8㎡(1.15평) | 134만 9,000원 |
| 건물 | 35.84㎡(10.842평) | 917만 5,040원 |
| 제시외 | 20㎡(6.05평) | 200만원 |
| 제시외 | 20㎡(6.05평) | 90만원 |
| 제시외 | 11㎡(3.327평) | 38만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 87% | 건물 13%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 167만 2,059원 |
- 감정원
- 태영
- 가격시점
- 2013.04.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '우림시장' 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 주상용 및 다세대주택, 재래시장 등이 혼재하는 노선상가지대로 제반주위환경은 보통시됨
- 본건까지 차량출입이 용이하고, 인근으로 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨
- 본건은 평탄하게 조성된 정방형의 토지로 주상용 건부지로 이용중임
- 본건 남동측으로 왕복 5차선의 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.04.08
- 배당요구종기일
- 2013.06.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 점포 1층전부 애니카랜드 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:70,000,000원 월:6,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 일부(3층 302호) | 전입:2011-04-01 확정:2011-04-01 배당:2013-04-12 | 보:90,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:2012-01-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박OO | 주거용 미상 | 전입:2012-10-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 서OO | 주거용 402호 | 전입:2011-08-16 확정:미상 배당:없음 | 보:120,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 양OO | 주거용 미상 | 전입:2012-12-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 윤OO | 주거용 일부(3층 301호,방2칸) | 전입:2011-03-09 확정:2011-03-09 배당:2013-04-12 | 보:80,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 일부(204호, 방1칸) | 전입:2011-10-04 확정:2011-10-04 배당:2013-04-15 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 | 전입:2008-11-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 기타 미상 | 전입:2012-10-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 기타 미상 | 전입:2011-07-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 주거용 일부(2층 203호,원룸) | 전입:2013-04-05 확정:없음 배당:2013-05-23 | 보:20,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 이OO | 주거용 일부(4층 401호, 방3칸) | 전입:2011-03-30 확정:2011-03-30 배당:2013-04-26 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 일부(5층, 방2칸) | 전입:2012-05-15 확정:2012-04-24 배당:2013-04-18 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 임OO | 주거용 일부(3층 303호, 방2칸) | 전입:2008-11-25 확정:2008-10-17 배당:2013-04-18 | 보:70,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 이덕호의 처 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2008.04.08 | 공OOOO지분전부이전 | |
| 2008.04.08 | 근저당 | |
| 2010.04.16 | 근저당 | |
| 2012.09.24 | 가압류 | |
| 2012.10.30 | 가압류 | |
| 2012.11.26 | 가압류 | |
| 2013.01.03 | 압류 | |
| 2013.01.29 | 가압류 | |
| 2013.02.22 | 가압류 | |
| 2013.03.13 | 압류 | |
| 2013.03.22 | 강제경매 | |
| 2013.05.27 | 가압류 |
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