서울특별시중구중림동다세대주택

서울특별시 중구 중림동 398-3 삼화빌라 비층 비01호외8개호

경매 2012타경17258

서울중앙지방법원 4계 (02-530-1816)
대지권
-
건물면적
154.163㎡(46.634평)
개시결정
2012.06.04 (임의경매)
소유자 / 채무자
이OO / 이OO
채권자
심OO
청구금액
-
감정가
3억 8,928만 9,000원
최저가
2억 4,914만 5,000원36%

진행 현황

진행 상태
취하
구분최저가결과
1차2012.12.133억 8,928만 9,000원유찰
2차2013.01.173억 1,143만 1,000원20%유찰
-2013.02.212억 4,914만 5,000원36%변경
본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2012.06.04기준일
감정기일2012.09.17105일
배당요구종기일2012.08.2279일
최초진행일2012.12.13192일

토지/건물 현황

감정가
3억 8,928만 9,000원
구분면적감정가
토지--
건물11.825㎡(3.577평)2,770만 3,000원
건물18.065㎡(5.465평)3,983만 1,000원
건물19.471㎡(5.89평)5,098만원
건물18.065㎡(5.465평)4,729만 9,000원
건물19.471㎡(5.89평)5,366만 3,000원
건물18.065㎡(5.465평)4,978만 9,000원
건물16.434㎡(4.971평)4,529만 3,000원
건물16.857㎡(5.099평)4,645만 8,000원
건물15.91㎡(4.813평)2,827만 3,000원
가격비
대지권 0% | 건물 100%
구분기준감정가
대지권-
건물834만 7,572원
감정원
경일
가격시점
2012.09.17
공시가격
341,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • "충정로역(지하철2,5호선)" 남측 인근 제3종 일반주거지역 내에 위치하며, 주위의 광대로변은 상업용 및 업무용 건물 등이 소재
  • 하는 노선상가지대이고, 후면은 노후된 다세대주택 및 단독주택 등이 소재하는 주택지대로서, 주위환경은 보통임.
  • 본건까지 제반차량의 출입이 가능하며, 인근에 "충정로역(지하철2,5호선)" 및 시내버스정류장이 소재하고 있어 대중교통상황은 대체로 양호한 편임.
  • 인접필지대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 및 근린생활시설건부지로 이용중임.
  • 본건 북동측으로 로폭 약 3미터의 포장도로와 접함.

임차인 현황

말소기준일
2003.10.13
배당요구종기일
2012.08.22

임차인 현황

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임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
김OO주거용 지하B02호전입:1997-06-23 확정:미상 배당:2012-08-21보:미상순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름)현황서상 임차인

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
2003.10.13김희자,윤종수,윤OO지분전부이전
2003.10.13이OO지분전부근저당
2004.01.02이OO지분전부근저당
2012.06.04이OO지분임의경매
주의사항
  • ☞김동철은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.

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중림동 전세, 월세 리스크 지수

낮음
19.6
다세대주택 평균 낙찰가율
70%
경매 진행 중
2
HUG 보증사고
0
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션
데이터 출처

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