서울특별시중구예장동단독주택

서울특별시 중구 예장동 7-2 (서울 중구 소파로4길 33-9)

경매 2022타경112749

서울중앙지방법원 3계 (02-530-1815)
대지권
-
건물면적
82.68㎡(25.011평)
개시결정
2022.12.19 (강제경매)
소유자 / 채무자
김OOOOO / 김OOOOO
채권자
김OO
청구금액
-
감정가
4억 7,143만 8,510원
최저가
4억 7,143만 8,510원

진행 현황

진행 상태
취하
구분최저가결과
-2023.05.304억 7,143만 8,510원취하
본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2022.12.19기준일
감정기일2022.12.3011일
배당요구종기일2023.03.0273일
최초진행일2023.05.30162일

토지/건물 현황

감정가
4억 7,143만 8,510원
구분면적감정가
토지(1)-4억 6,375만 2,000원
건물(2)42.98㎡(13.001평)429만 8,000원
건물(2)24.79㎡(7.499평)247만 9,000원
건물(2)14.91㎡(4.51평)90만 9,510원
제시외(1)18.3㎡(5.536평)161만 400원
가격비
대지권 98% | 건물 2%
구분기준감정가
대지권-
건물30만 4,358원
감정원
가람
가격시점
2022.12.30
공시가격
314,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 서울특별시 중구 예장동 소재 "리라초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 공공기관 등이 소재하는 주택지대임.
  • 본건까지 제반차량의 진ㆍ출입 등은 불가능하며, 본건 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철4호선 "명동역"이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 보통임.
  • 완경사지에 위치하고 있으며, 인접 필지 및 도로면과 대체로 등고·평탄한 대체로 사다리형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
  • 본건 남서측으로 노폭 약 2미터, 남동측으로 노폭 약 1미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.
  • 급배수 위생설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2022.12.19
배당요구종기일
2023.03.02

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
김OO주거용 2층 2010.10.15.-전입:2010-12-20 확정:2010-12-20 배당:2023-02-05보:60,000,000원있음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수임차인, 경매신청인
임OO주거용전입:2022-03-18 확정:미상 배당:없음보:미상배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름)임차인

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(2)2000.07.06소유권이전
갑(5)2008.07.152번이OO지분전부이전
갑(7)2013.12.265번오OO지분전부이전
갑(8)2015.02.035번김OO지분전부이전
갑(9)2015.03.172번김OO지분전부,2번김OO지분전부이전
갑(10)2015.07.145번박OO지분전부이전
갑(11)2015.08.138번김OO지분전부이전
갑(24)2022.12.19강제경매

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예장동 전세 리스크 지수

낮음
0
단독주택 평균 낙찰가율
70%
경매 진행 중
2
HUG 보증사고
0
출처일시
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데이터 출처