서울특별시종로구홍지동다세대주택서울 종로구 홍지동 51-5, 지하층102호 (서울 종로구 홍지문2가길 3-4)
과거 경매 이력
경매 2021타경109708
서울중앙지방법원 4계 (02-530-1816)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 58.08㎡(17.569평)
- 건물면적
- 42.21㎡(12.768평)
- 개시결정
- 2021.11.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 한OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,800만원
- 매각가
- 1억 3,100만 500원30.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.09.21 | 1억 8,800만원 | 유찰 |
| 2차2022.10.26 | 1억 5,040만원20% | 유찰 |
| 3차2022.11.30 | 1억 2,032만원36% | - |
| 매각 131,000,500원 (69.68%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 128,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-12-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-01-16 | ||
| 납부 : 2022-12-28 | ||
| 배당기일 : 2023-02-07 | ||
| 배당종결 : 2023-02-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.11.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.12.10 | 23일 |
| 배당요구종기일 | 2022.01.28 | 72일 |
| 최초진행일 | 2022.09.21 | 308일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 58.08㎡(17.569평) | 1억 6,800만원 |
| 건물(1) | 42.21㎡(12.769평) | 2,000만원 |
- 가격비
- 대지권 89% | 건물 11%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 289만 2,562원 |
| 건물 | 평 | 156만 6,293원 |
- 감정원
- 이산
- 가격시점
- 2021.12.10
- 공시가격
- 97,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 종로구 홍지동 소재 ‘상명대학교 서울캠퍼스’남측 부근 및‘상명대학교 사범대학 부속초등학교’ 남서측 인근에 위치하고 있음.‘상명대학교 사범대학 부속초등학교’ 남서측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 연립주택을 중심으로 하는 기존주택지대로 일부 상명대학교 인근 근린생활시설로 이용되는 필지가 소재함.
- 본건까지 차량 접근 및 진입 불가능하며, 인근으로 시내버스와 마을버스가 정차하는 정류장이 위치하여 전반적인 교통상황은 보통인 편임.
- 남동측방향의 고저차이에 의한 급경사의 사다리형 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 북동측으로 폭원 약 2m내외의 인도(계단)과 접하고 있음.
- 도시가스에 의한 개별 난방임.기본적인 급배수 및 위생설비, 전기기본설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.07.25
- 배당요구종기일
- 2022.01.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1999.07.03 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2016.07.25 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2021.10.05 | 압류 |
| 갑(3) | 2021.11.17 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2021.12.21 | 가압류 |
| 갑(5) | 2021.12.22 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.12.31 | 압류 |
| 갑(7) | 2022.01.12 | 가압류 |
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홍지동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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데이터 출처