서울특별시종로구홍지동단독·다가구서울특별시 종로구 홍지동 129-14 (서울 종로구 자하문로41길 32)
과거 경매 이력
경매 2021타경610
서울중앙지방법원 7계 (02-530-1819)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 68.8㎡(20.812평)
- 개시결정
- 2021.03.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOO / 김OOOOO
- 채권자
- 신OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 4,704만 5,600원
- 매각가
- 2억 7,500만원63.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.14 | 7억 4,704만 5,600원 | 유찰 |
| 2차2023.10.26 | 5억 9,763만 6,000원20% | 유찰 |
| 3차2023.11.23 | 4억 7,810만 9,000원36% | 유찰 |
| 4차2024.01.11 | 3억 8,248만 7,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2024.02.22 | 3억 599만원59% | 유찰 |
| 6차2024.04.04 | 2억 4,479만 2,000원67.2% | - |
| 매각 275,000,000원 (36.81%) / 입찰 2명 / 000 00000 | ||
| ( 2위금액 250,600,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-24 | ||
| 납부 : 2024-05-23 | ||
| 배당기일 : 2024-07-18 | ||
| 배당종결 : 2024-07-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.03.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.04.12 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2021.06.04 | 72일 |
| 최초진행일 | 2023.09.14 | 904일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 4,704만 5,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 7억 4,151만원 |
| 건물(2) | 33.8㎡(10.224평) | 378만 5,600원 |
| 제시외(2) | 14㎡(4.235평) | 70만원 |
| 제시외(2) | 14㎡(4.235평) | 70만원 |
| 제시외(2) | 7㎡(2.117평) | 35만원 |
- 가격비
- 대지권 99% | 건물 1%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 26만 5,994원 |
- 감정원
- FACAI
- 가격시점
- 2021.04.12
- 보존등기일
- 1987.03.25
- 공시가격
- 284,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 종로구 홍지동에 소재하며 "세검정파출소" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 노후된 주택지대임.
- 본건까지 차량출입 불가능하며 도보 약 5-10분거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 시내로의 접근성, 이용의 편리성 등 제반 대중교통여건은 보통시 됨.
- 고지대에 소재하는 사다리형의 토지로서 현황 "주거용 건부지"로 이용중인 것으로 추정됨.
- 본건 동측으로 노폭 약 2미터의 도로에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방시설 등 구비된 것으로 추정됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.11.07
- 배당요구종기일
- 2021.06.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 | 전입:1997-10-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 신OO | 주거용 | 전입:1987-03-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2001.11.07 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2001.11.07 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2002.05.13 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2002.11.27 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2004.06.04 | 압류 |
| 갑(10) | 2004.06.12 | 압류 |
| 갑(13) | 2021.03.12 | 소유권이전 |
| 갑(14) | 2021.03.24 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2021.04.22 | 13번김OO지분가압류 |
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
서울특별시 종로구 홍지동 단독·다가구
인근 경/공매 진행 정보
서울특별시 종로구 홍지동
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
홍지동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 0건
- HUG 보증사고
- 0건
