서울특별시종로구평창동단독주택서울특별시 종로구 평창동 563-2
과거 경매 이력
경매 2018타경102172
서울중앙지방법원 1계 (02-530-1820)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 286.51㎡(86.669평)
- 개시결정
- 2018.04.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / (OOOOO
- 채권자
- 중OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 31억 6,765만 6,800원
- 매각가
- 19억 1,100만원39.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.12.13 | 31억 6,765만 6,800원 | 유찰 |
| 2차2019.01.15 | 25억 3,412만 5,000원20% | 유찰 |
| 3차2019.02.19 | 20억 2,730만원36% | 유찰 |
| 4차2019.03.19 | 16억 2,184만원48.8% | - |
| 매각 1,911,000,000원 (60.33%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 1,832,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2019-05-02 | ||
| 납부 : 2019-04-04 | ||
| 배당기일 : 2019-05-09 | ||
| 배당종결 : 2019-05-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.04.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.04.27 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2018.06.26 | 74일 |
| 최초진행일 | 2018.12.13 | 244일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 31억 6,765만 6,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 30억 4,328만원 |
| 건물 | 136.37㎡(41.252평) | 6,545만 7,600원 |
| 건물 | 61.14㎡(18.495평) | 2,934만 7,200원 |
| 건물 | 51.9㎡(15.7평) | 2,283만 6,000원 |
| 건물 | 17.1㎡(5.173평) | 273만 6,000원 |
| 제시외 | 20㎡(6.05평) | 400만원 |
- 가격비
- 대지권 96% | 건물 4%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 143만 5,062원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2018.04.27
- 보존등기일
- 1979.12.28
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "한국여자신학대학원" 남서측 인근에 위치하는 주거용 부동산(토지, 건물)으로서 주위는 구기동, 평창동 경계 부근으로 고지대 주택가 및 임야 등으로 형성된 주거지대임.
- 본건 인근에 마을버스(6번) 정류장이 소재하고 도보로 약 15분 거리에 간선도로가 위치하며, 지하철역(3호선 불광역, 4호선 길음역)은 원거리에 소재함.
- 사다리형의 토지이고 동향이며, 고지이고 단독주택 부지로 이용중임. 본건 토지 서측으로 일부 상향식 축대 및 암석이 소재하고 동측으로 일부 하향식 축대조성되어 있으며 북동측으로 접한 도로부지 일부를 점유하여 정원으로 이용함.
- 남동측으로 소로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.02.29
- 배당요구종기일
- 2018.06.26
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1979.12.28 | 소유권보존 |
| 을(5) | 2016.02.29 | 근저당 |
| 을(7) | 2016.08.31 | 근저당 |
| 을(8) | 2017.02.23 | 근저당 |
| 갑(2) | 2018.03.14 | 가압류 |
| 갑(3) | 2018.03.19 | 가압류 |
| 갑(4) | 2018.04.13 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2018.04.17 | 가압류 |
| 갑(6) | 2018.06.11 | 가압류 |
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