서울특별시종로구평창동단독주택서울특별시 종로구 평창동 562-71 에이동 외 1필지 (서울 종로구 평창4길 3)
경매 2020타경109855
서울중앙지방법원 3계 (02-530-1815)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 394.4㎡(119.305평)
- 개시결정
- 2020.11.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이O / 이O
- 채권자
- 삼OOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 43억 939만 4,260원
- 최저가
- 34억 4,751만 5,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.12.07 | 43억 939만 4,260원 | 유찰 |
| -2022.01.11 | 34억 4,751만 5,000원20% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.11.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.11.20 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2021.01.25 | 73일 |
| 최초진행일 | 2021.12.07 | 389일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 43억 939만 4,260원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 32억 8,482만원 |
| 토지(4) | - | 6억 2,832만원 |
| 건물(1) | 89.43㎡(27.053평) | 1억 1,554만 3,560원 |
| 건물(1) | 74.99㎡(22.684평) | 9,688만 7,080원 |
| 건물(3) | 14.5㎡(4.386평) | 936만 7,000원 |
| 건물(3) | 66.04㎡(19.977평) | 8,532만 3,680원 |
| 건물(3) | 61.54㎡(18.616평) | 3,975만 4,840원 |
| 제시외(1) | 2.7㎡(0.817평) | 143만 6,400원 |
| 제시외(1) | 6.05㎡(1.83평) | 90만 7,500원 |
| 제시외(1) | 2㎡(0.605평) | 30만원 |
| 제시외(1) | 2.85㎡(0.862평) | 151만 6,200원 |
| 제시외(1) | 2.6㎡(0.787평) | 39만원 |
| 제시외(1) | 3.5㎡(1.059평) | 186만 2,000원 |
| 제시외(1) | 2.2㎡(0.666평) | 33만원 |
| 제시외(3) | 66㎡(19.965평) | 4,263만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 91% | 건물 9%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 332만 1,299원 |
- 감정원
- 다인
- 가격시점
- 2020.11.20
- 보존등기일
- 2008.07.09
- 공시가격
- 1,741,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 종로구 평창동 소재 "평창동주민센터" 북서측 인근에 위치하며,주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 고급주택지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은보통임.
- 남서측 하향 급경사지의 2필일단의 부정형 토지로, 주거용 건부지로 이용중임.
- 대상물건 남동측으로 노폭 약 6m의 도로에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비(비동) 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.08.07
- 배당요구종기일
- 2021.01.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이O | 주거용 | 전입:2014-04-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2008.07.09 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2008.08.07 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2009.04.13 | (2)근저당권설정 |
| 을(9) | 2020.04.22 | 갑구1번이O지분전부근저당권설정 |
| 갑(47) | 2020.05.13 | 1번이O지분가압류 |
| 갑(48) | 2020.11.13 | 1번이O지분강제경매개시결정(47번가압류의 본압류로의이행) |
| 갑(50) | 2021.11.04 | 1번이O지분압류 |
주의사항
- ▶ 특별매각조건 : 공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 이후 우선매수권을 행사할 수 없음
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
서울특별시 종로구 평창동 단독주택
인근 경/공매 진행 정보
서울특별시 종로구 평창동
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
평창동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 13건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 8,250만원
