서울특별시종로구평창동상가주택서울특별시 종로구 평창동 245
경매 2012타경24454
서울중앙지방법원 3계 (02-530-1815)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 925.95㎡(280.099평)
- 개시결정
- 2012.08.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이O / 이O
- 채권자
- 은OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 14억 1,925만 4,480원
- 최저가
- 14억 1,925만 4,480원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2013.05.21 | 14억 1,925만 4,480원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.08.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.02.22 | -161일 |
| 배당요구종기일 | 2013.02.14 | 197일 |
| 최초진행일 | 2013.05.21 | 293일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 14억 1,925만 4,480원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 9억 2,708만원 |
| 건물 | 195.57㎡(59.16평) | 9,856만 7,280원 |
| 건물 | 37.54㎡(11.356평) | 1,892만 160원 |
| 건물 | 11.84㎡(3.582평) | 596만 7,360원 |
| 건물 | 251.92㎡(76.206평) | 1억 2,696만 7,680원 |
| 건물 | 104.05㎡(31.475평) | 6,992만 1,600원 |
| 건물 | 104.05㎡(31.475평) | 6,992만 1,600원 |
| 건물 | 102.58㎡(31.03평) | 6,893만 3,760원 |
| 제시외 | 21.4㎡(6.474평) | 629만 1,600원 |
| 제시외 | 3.3㎡(0.998평) | 97만 200원 |
| 제시외 | 21.4㎡(6.474평) | 629만 1,600원 |
| 제시외 | 3.3㎡(0.998평) | 97만 200원 |
| 제시외 | 22.8㎡(6.897평) | 670만 3,200원 |
| 제시외 | 3.3㎡(0.998평) | 97만 200원 |
| 제시외 | 13.7㎡(4.144평) | 402만 7,800원 |
| 제시외 | 4.2㎡(1.271평) | 123만 4,800원 |
| 제시외 | 20.8㎡(6.292평) | 428만 640원 |
| 제시외 | 4.2㎡(1.271평) | 123만 4,800원 |
- 가격비
- 대지권 65% | 건물 35%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 175만 7,132원 |
- 감정원
- (주)대한
- 가격시점
- 2012.02.22
- 보존등기일
- 2003.08.05
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- ▶ 표준지공시지가: 제1종일반주거지역 1,630,000(㎡당)원, 자연녹지지역 831,000(㎡당)
- "서울예술고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통시 됨
- 본건까지 제반차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하느바 대중교통여건은 보통시됨
- 북서하향 완경사지의 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임
- 지적도상 맹지이나, 남서측으로 약 4m의 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.08.05
- 배당요구종기일
- 2013.02.14
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOO | 점포 지하1층 | 사업:2012-09-19 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 없음 | 경매등기후 사업자등록 | 대표:이웅 | |
| 박OO | 주거용 | 전입:2010-03-22 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 없음 | 배당금 없음 | ||
| 이OO | 주거용 2층 | 전입:2006-09-28 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 없음 | 배당금 없음 | ||
| 장OO | 주거용 3층 | 전입:2012-03-14 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 없음 | 배당금 없음 | ||
| 최OO | 주거용 전부 | 전입:0000-00-00 확정:0000-00-00 배당:2013-01-28 | 보:130,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2003.08.05 | 소유권보존 | |
| 2003.08.05 | 근저당 | |
| 2003.08.05 | 근저당 | |
| 2006.10.09 | 전세권(전부) | |
| 2007.10.11 | 근저당 | |
| 2007.10.19 | 압류 | |
| 2008.01.14 | 압류 | |
| 2008.02.15 | 가압류 | |
| 2008.07.07 | 가압류 | |
| 2008.09.01 | 압류 | |
| 2008.09.03 | 압류 | |
| 2008.11.14 | 압류 | |
| 2010.05.31 | 가압류 | |
| 2011.06.21 | 가압류 | |
| 2011.09.07 | 압류 | |
| 2012.08.01 | 강제경매 | |
| 2012.11.05 | 가압류 | |
| 2013.03.26 | 임의경매 | |
| 2013.03.28 | 근저당 |
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