서울특별시종로구익선동단독주택서울특별시 종로구 익선동 21 (서울 종로구 돈화문로11나길 66)
경매 2023타경3637
서울중앙지방법원 3계 (02-530-1815)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 102.47㎡(30.997평)
- 개시결정
- 2023.07.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 문OO / 재OOOOOOOO
- 채권자
- (OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 13억 6,124만 2,530원
- 최저가
- 10억 8,899만 4,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.01.09 | 13억 6,124만 2,530원 | 변경 |
| -2024.03.26 | 13억 6,124만 2,530원 | 변경 |
| 1차2024.06.11 | 13억 6,124만 2,530원 | 유찰 |
| -2024.07.09 | 10억 8,899만 4,000원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.31 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.04 | 77일 |
| 최초진행일 | 2024.01.09 | 174일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 13억 6,124만 2,530원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 13억 860만원 |
| 건물(2) | 31.16㎡(9.426평) | 1,261만 9,800원 |
| 건물(2) | 33.08㎡(10.007평) | 1,697만 40원 |
| 건물(2) | 38.23㎡(11.565평) | 2,305만 2,690원 |
- 가격비
- 대지권 96% | 건물 4%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 169만 8,256원 |
- 감정원
- 태백
- 가격시점
- 2023.07.31
- 보존등기일
- 2001.08.02
- 공시가격
- 330,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 종로구 익선동 소재 "서울교동초등학교" 동측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 주위는 단독주택, 다세대주택, 교육시설, 관공서 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 입지여건 무난한 편임.
- 대상토지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류소 및 지하철역(3호선-안국역,3, 5호선-종로3가역)이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 양호함.
- 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.
- 대상물건 남서측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.05.31
- 배당요구종기일
- 2023.10.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유OO | 주거용 3층 | 전입:2019-04-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 재OOOOOOOO | 점포 1층 | 사업:2000-10-23 확정:미상 배당:없음 | 보:30,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
| 정OO | 주거용 2층 | 전입:2011-12-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 제OOOOOO | 점포 | 사업:2022-07-21 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:500,000원 환산:5,500만원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2001.08.02 | 소유권보존 |
| 을(20) | 2023.05.31 | 근저당권설정 |
| 을(23) | 2023.06.05 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.07.19 | 임의경매 |
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