서울특별시종로구옥인동다세대주택서울특별시 종로구 옥인동 178-35, 지하층3호 외 1필지 (서울특별시 종로구 옥인4길 2-3)
경매 2019타경104175(3)
서울중앙지방법원 2계 (02-530-1814)
- 대지권
- 24.77㎡(7.493평)
- 건물면적
- 46.15㎡(13.96평)
- 개시결정
- 2019.05.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 배OO / 배OO
- 채권자
- 남OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,700만원
- 최저가
- 1억 960만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.05.21 | 1억 3,700만원 | 유찰 |
| 2차2020.06.25 | 1억 960만원20% | - |
| 매각 121,000,000원 (88.32%) / 1명 / 미납 | ||
| -2020.12.17 | 1억 960만원20% | 변경 |
| -2021.02.18 | 1억 960만원20% | 변경 |
| -2021.03.25 | 1억 960만원20% | 변경 |
| -2021.07.08 | 1억 960만원20% | 변경 |
| -2025.07.31 | 1억 960만원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.05.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.06.07 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2019.08.07 | 76일 |
| 경매공고일 | 2025.07.15 | 2245일 |
| 최초진행일 | 2020.05.21 | 364일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | 24.77㎡(7.493평) | 7,398만원 |
| 건물(3) | 46.15㎡(13.96평) | 6,302만원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 298만 6,677원 |
| 건물 | 평 | 451만 4,327원 |
- 감정원
- 현대기업
- 가격시점
- 2019.06.07
- 보존등기일
- 1996.07.18
- 공시가격
- 148,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 배화여자대학교 북측 인근에 위치하는 통칭 신혼빌라로서 광화문 및 시청 주변 편의시설이 소재하고, 주위는 공동주택 및 단독주택 등이 혼재하고 있는 지역으로서 주위여건은 무난시됨.
- 버스정류장이 인근에 소재하고, 전철역 방면으로 마을버스가 운행중에 있어 대중교통 여건은 무난시됨.
- 완경사를 이루는 부정형의 토지로서 통칭 신혼빌라 건부지로 이용중임.
- 남서측으로 폭 약2미터 및 약4미터의 막다른 골목길 포장도로가 개설되어 있음.
- 급탕 및 위생시설 구비되어 있으며, 도시가스에 의한 난방구조임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.08.24
- 배당요구종기일
- 2019.08.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최OO | 주거용 제지하층제3호 2011.03.07.~ | 전입:2011-03-07 확정:2011-03-07 배당:2014-03-26 | 보:50,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.08.24 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2012.08.24 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2013.04.26 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2013.11.14 | 가압류 |
| 을(5) | 2014.03.26 | 주택임차권 |
| 갑(18) | 2019.05.23 | 임의경매 |
| 갑(19) | 2020.02.13 | 압류 |
| 을(6) | 2021.04.23 | 근저당권설정 |
| 갑(20) | 2024.05.07 | 압류 |
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