서울특별시종로구옥인동단독·다가구서울특별시 종로구 옥인동 73
과거 경매 이력
경매 2013타경3454
서울중앙지방법원 10계 (02-530-2714)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 178.79㎡(54.084평)
- 개시결정
- 2013.01.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 석OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 4,238만 9,840원
- 매각가
- 5억 2,100만원18.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2013.05.15 | 5억 4,211만 3,000원15.6% | 변경 |
| 1차2013.07.24 | 6억 4,238만 9,840원 | 유찰 |
| 2차2013.08.28 | 5억 1,391만 2,000원20% | - |
| 매각 521,000,000원 (81.1%) / 입찰 1명 / 000 000 000 | ||
| 지급기한 : 2013-10-10 | ||
| 납부 : 2013-10-04 | ||
| 배당기일 : 2013-11-13 | ||
| 배당종결 : 2013-11-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.01.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.06.05 | 128일 |
| 배당요구종기일 | 2013.04.19 | 81일 |
| 최초진행일 | 2013.05.15 | 107일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 4,238만 9,840원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5억 2,041만 2,000원 |
| 건물 | 50.74㎡(15.349평) | 3,531만 5,040원 |
| 건물 | 47.85㎡(14.475평) | 3,330만 3,600원 |
| 건물 | 50.2㎡(15.186평) | 3,493만 9,200원 |
| 제시외 | 30㎡(9.075평) | 1,842만원 |
- 가격비
- 대지권 81% | 건물 19%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 225만 5,299원 |
- 감정원
- 이정희
- 가격시점
- 2013.06.05
- 보존등기일
- 1992.08.26
- 공시가격
- 400,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 배화여자대학교 북측 인근에 위치하는 다가구용 단독주택으로 인근은 단독주택, 다세대주택, 도로변 점포등이 소재하는 주거지역으로 제반 주위환경은 보통
- 차량 통행 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 여건은 보통임.
- 인접필지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
- 노폭 약3m의 도로와 동측으로 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.07.18
- 배당요구종기일
- 2013.04.19
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 1층 방3칸 | 전입:2009-05-13 확정:2009-05-13 배당:2013-03-20 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 손OO | 주거용 1층 | 전입:2009-05-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 주거용 지층 방1칸 | 전입:2000-09-25 확정:2000-09-25 배당:2013-03-20 | 보:55,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1992.08.26 | 소유권보존 | |
| 2008.07.18 | 근저당 | |
| 2010.07.23 | 근저당 | |
| 2011.10.28 | 근저당 | |
| 2012.06.28 | 근저당 | |
| 2013.01.28 | 임의경매 | |
| 2013.02.27 | 압류 |
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원
옥인동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처