서울특별시종로구옥인동단독·다가구서울특별시 종로구 옥인동 47-68
과거 경매 이력
경매 2012타경19254
서울중앙지방법원 4계 (02-530-1816)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 99.69㎡(30.156평)
- 개시결정
- 2012.06.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이O / 이O
- 채권자
- 청OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,491만 5,400원
- 매각가
- 2억 7,299만 9,900원34.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.11.08 | 4억 1,491만 5,400원 | 유찰 |
| 2차2012.12.13 | 3억 3,193만 2,000원20% | 유찰 |
| 3차2013.01.17 | 2억 6,554만 6,000원36% | 유찰 |
| 4차2013.02.21 | 2억 1,243만 7,000원48.8% | - |
| 매각 272,999,900원 (65.8%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 270,500,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-04-08 | ||
| 납부 : 2013-04-05 | ||
| 배당기일 : 2013-05-09 | ||
| 배당종결 : 2013-05-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.06.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.07.31 | 42일 |
| 배당요구종기일 | 2012.09.05 | 78일 |
| 최초진행일 | 2012.11.08 | 142일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,491만 5,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 608만원 |
| 건물 | 37.55㎡(11.359평) | 375만 5,000원 |
| 건물 | 37.55㎡(11.359평) | 375만 5,000원 |
| 건물 | 9.59㎡(2.901평) | 57만 5,400원 |
| 제시외 | 15㎡(4.538평) | 75만원 |
- 가격비
- 대지권 98% | 건물 2%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 29만 2,980원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2012.07.31
- 공시가격
- 320,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '서울맹학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택 및 다세대주택 등이 혼재하는 기존주택지대로, 각종 생활편의 시설, 학교, 관공서 등이 인근에 소재하여 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 접근이 불가능하나, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 교통사정은 보통임.
- 자루형의 남측 하향 완경사지로서 높이 약 3~4미터의 축대를 쌓아 등고 평탄하게 정지 되어 있으며, 단독주택부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 폭 약 1.0미터의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.12.02
- 배당요구종기일
- 2012.09.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 미상 | 전입:1996-04-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이OO | 주거용 미상 | 전입:2010-04-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 조OO | 주거용 미상 | 전입:1996-04-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1979.12.24 | 소유권이전(매매) | |
| 2008.12.02 | 근저당 | |
| 2009.07.01 | 근저당 | |
| 2010.03.26 | 근저당 | |
| 2010.07.27 | 근저당 | |
| 2011.11.02 | 근저당 | |
| 2012.06.04 | 소유권이전 청구권가등기 | |
| 2012.06.19 | 임의경매 |
주의사항
- ☞ 2012.11.05 근저당권자 오형주 참고자료제출 제출
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