서울특별시종로구옥인동다가구주택서울특별시 종로구 옥인동 47-33
경매 2015타경18214
서울중앙지방법원 10계 (02-530-2714)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 106.61㎡(32.249평)
- 개시결정
- 2015.11.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,274만 9,980원
- 최저가
- 3억 3,020만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.03.23 | 4억 1,274만 9,980원 | 유찰 |
| -2016.04.27 | 3억 3,020만원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.11.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.11.23 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2016.02.04 | 86일 |
| 최초진행일 | 2016.03.23 | 134일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,274만 9,980원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 3,930만 4,000원 |
| 건물 | 10.18㎡(3.079평) | 775만 7,160원 |
| 건물 | 13.98㎡(4.229평) | 1,065만 2,760원 |
| 건물 | 23.86㎡(7.218평) | 1,818만 1,320원 |
| 건물 | 23.86㎡(7.218평) | 1,818만 1,320원 |
| 건물 | 20.35㎡(6.156평) | 1,550만 6,700원 |
| 제시외 | 5.25㎡(1.588평) | 166만 9,500원 |
| 제시외 | 3.5㎡(1.059평) | 63만 3,500원 |
| 제시외 | 2.63㎡(0.796평) | 64만 1,720원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 22만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 82% | 건물 18%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 227만 7,324원 |
- 감정원
- 계산
- 가격시점
- 2015.11.23
- 공시가격
- 1,127,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "통인시장" 북서측 인근에 위치함. 본건 주위는 일명 "서촌마을" 주변 주택 및 상가지대로서 단독주택과 공동주택, 주상복합건물, 점포, 업무용 건물 등이 혼재함.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 있어 제반 교통사정은 보통시됨.
- 남하향 완경사지대에 부정형 토지로서 다가구형 단독주택 부지로 이용중임.
- 본건 북동측 일부와 서측으로 필운대로와 필운대로7길에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.05.20
- 배당요구종기일
- 2016.02.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 3층 일부 | 전입:2014-02-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 김OO | 주거용 3층 일부 | 전입:2014-02-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2002.01.15 | 소유권보존 |
| 갑(6) | 2008.05.20 | 신OO지분전부이전 |
| 갑(7) | 2011.01.03 | 갑구1번,6번이OO지분전부이전 |
| 을(6) | 2015.05.20 | 갑구1번,7번신OO지분전부근저당 |
| 갑(16) | 2015.11.10 | 갑구1번,7번신OO지분임의경매 |
주의사항
- ☞김소연,김종훈은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.(단, 지분매각임)
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
서울특별시 종로구 옥인동 다가구주택
인근 경/공매 진행 정보
서울특별시 종로구 옥인동
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
옥인동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 다가구주택 평균 낙찰가율
- 74%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
