서울특별시종로구연건동상가주택서울특별시 종로구 연건동 299-2 (서울 종로구 율곡로13가길 27-3)
경매 2025타경101573
서울중앙지방법원 10계 (02-530-2714)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 214.56㎡(64.904평)
- 개시결정
- 2025.01.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OOOOOOOOOOOOO / 임OOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 중OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 12억 596만 4,750원
- 최저가
- 9억 6,477만 2,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.16 | 12억 596만 4,750원 | 유찰 |
| -2025.08.20 | 9억 6,477만 2,000원20% | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.17 | 27일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.16 | 85일 |
| 경매공고일 | 2025.06.30 | 160일 |
| 최초진행일 | 2025.07.16 | 176일 |
| 매각일 | 2025.08.20 | 211일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 12억 596만 4,750원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 9억 8,318만원 |
| 건물(2) | 45.77㎡(13.845평) | 3,707만 3,700원 |
| 건물(2) | 37.75㎡(11.419평) | 4,586만 6,250원 |
| 건물(2) | 41.25㎡(12.478평) | 5,011만 8,750원 |
| 건물(2) | 26.83㎡(8.116평) | 4,346만 4,600원 |
| 건물(2) | 23.11㎡(6.991평) | 3,743만 8,200원 |
| 건물(2) | 4.35㎡(1.316평) | 215만 3,250원 |
| 제시외(2) | 6㎡(1.815평) | 90만원 |
| 제시외(2) | 10.7㎡(3.237평) | 107만원 |
| 제시외(2) | 18.8㎡(5.687평) | 470만원 |
- 가격비
- 대지권 82% | 건물 18%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 343만 2,527원 |
- 감정원
- 인서
- 가격시점
- 2025.02.17
- 보존등기일
- 2019.06.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 종로구 연건동 소재 서울대학교병원 남측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철4호선 혜화역이 소재하는 등 제반 교통시설 환경은 보통임.
- 본건 일련번호(1) 토지는 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 현황 건부지[단독주택 및 사무소]로 이용 중임.
- 본건 일련번호(1) 토지는 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접하며, 이 도로를 통하여 인근지역으로의 연계가 가능함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스를 이용한 난방설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.06.28
- 소액기준일
- 2025.08.20
- 배당요구종기일
- 2025.04.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 표OO | 점포 1층 101호 2019.07.25.~2021.07.24. | 사업:2019-07-25 확정:미상 배당:없음 | 보:100,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2019.06.28 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2019.06.28 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2023.12.08 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.11.29 | 가압류 |
| 갑(3) | 2024.12.06 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.12.31 | 가압류 |
| 갑(5) | 2025.01.22 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2025.02.18 | 가압류 |
| 갑(7) | 2025.04.07 | 파산선고 |
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- 1건
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