서울특별시종로구구기동연립주택서울 종로구 구기동 51-6, 2층라호 (서울 종로구 홍지문길 81)
과거 경매 이력
경매 2024타경125183
서울중앙지방법원 10계 (02-530-2714)
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- 대지권
- 91㎡(27.527평)
- 건물면적
- 66.31㎡(20.059평)
- 개시결정
- 2024.12.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / (OOOO
- 채권자
- 동OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,000만원
- 매각가
- 3억 3,656만원2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.07 | 3억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.11 | 2억 6,400만원20% | - |
| 매각 336,560,000원 (101.99%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 277,700,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-18 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-25 | ||
| 납부 : 2025-07-09 | ||
| 배당기일 : 2025-08-13 | ||
| 배당종결 : 2025-08-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.03 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.24 | 74일 |
| 경매공고일 | 2025.04.21 | 130일 |
| 최초진행일 | 2025.05.07 | 146일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 91㎡(27.528평) | 2억 9,700만원 |
| 건물(1) | 66.31㎡(20.059평) | 3,300만원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 326만 3,736원 |
| 건물 | 평 | 164만 5,147원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2025.01.03
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 종로구 구기동 소재 세검정초등학교 북서측 인근에 위치함. 본건 주위는 연립주택, 다세대주택, 아파트 등이 소재하는 지역으로 인근 로변을 따라 근린생활시설 등이 위치하고 남동측으로 초등학교 등이 소재하여 제반 주위 환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.
- 북동측으로 하향하는 완경사를 평탄하게 조성한 세장형 토지로서, 연립주택의 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 노폭 약 6m인 도로와 접함.
- 전기설비, 난방설비, 위생설비가 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.09.14
- 배당요구종기일
- 2025.02.24
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1995.11.30 | 소유권이전 |
| 을(15) | 2021.09.14 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.06.08 | 압류 |
| 갑(5) | 2022.07.07 | 압류 |
| 갑(8) | 2024.12.13 | 임의경매 |
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