서울특별시종로구구기동다세대주택서울특별시 종로구 구기동 136-2 효창마운틴빌 에이동 지1층 비01호 (서울특별시 종로구 비봉2길 14)
과거 경매 이력
경매 2020타경446
서울중앙지방법원 7계 (02-530-1819)
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- 대지권
- 221.28㎡(66.937평)
- 건물면적
- 170.09㎡(51.452평)
- 개시결정
- 2020.01.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOO / (OOOOOO
- 채권자
- 박OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 2,600만원
- 매각가
- 8억 5,100만원8.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.01.07 | 9억 2,600만원 | 변경 |
| 1차2021.02.25 | 9억 2,600만원 | 유찰 |
| 2차2021.04.01 | 7억 4,080만원20% | - |
| 매각 851,000,000원 (91.9%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-04-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-05-17 | ||
| 납부 : 2021-05-14 | ||
| 배당기일 : 2021-06-17 | ||
| 배당종결 : 2021-06-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.01.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.02.03 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2020.04.08 | 76일 |
| 최초진행일 | 2021.01.07 | 350일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 2,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 221.28㎡(66.937평) | 4억 6,300만원 |
| 건물 | 170.09㎡(51.452평) | 4억 6,300만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 209만 2,372원 |
| 건물 | 평 | 899만 8,678원 |
- 감정원
- 세움
- 가격시점
- 2020.02.03
- 보존등기일
- 2005.05.16
- 공시가격
- 448,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "하비에르 국제학교" 동측인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
- 인접토지와 연속되는 부정형의 완경사 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 노폭 6m 내외의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.05.28
- 배당요구종기일
- 2020.04.08
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OOOOOO | 주거용 건물전부 | 전입:2011-10-27 확정:2011-10-27 배당:2018-11-05 | 보:540,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자, 경매신청인, 보:2013.10.26 4천만원 증액, 확:1)2011.10.27(5억원), 2)2013.10.29(증액된4천만원) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2008.05.28 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2008.05.28 | 근저당 |
| 갑(4) | 2014.04.17 | 가압류 |
| 을(2) | 2014.04.25 | 근저당 |
| 을(3) | 2018.11.05 | 주택임차권(건물전부) |
| 갑(5) | 2020.01.23 | 강제경매 |
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