서울특별시종로구구기동연립주택

서울 종로구 구기동 130, 1동 2층201호 외 8필지 (서울 종로구 비봉길 14)

과거 경매 이력

경매 2024타경124005

서울중앙지방법원 3계 (02-530-1815)
이미 종료된 경매 물건입니다.

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대지권
146.78㎡(44.401평)
건물면적
73.4㎡(22.203평)
개시결정
2024.11.28 (임의경매)
소유자 / 채무자
이OO / 이OO
채권자
(OOOOOOOOOOO
청구금액
-
감정가
6억 5,100만원
매각가
5억 5,323만원15%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2025.08.126억 5,100만원유찰
2차2025.09.165억 2,080만원20%-
매각 553,230,000원 (84.98%) / 입찰 3명 / 000 000
2위금액 539,990,000원(차순위신고)
매각결정기일 : 2025-09-23
매각결정기일 : 2025-09-23 - 매각허가결정
지급기한 : 2025-11-03
납부 : 2025-11-03
배당기일 : 2025-12-03
배당종결 : 2025-12-03
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2024.11.28기준일
감정기일2025.02.0569일
배당요구종기일2025.02.2589일
경매공고일2025.07.27241일
최초진행일2025.08.12257일

토지/건물 현황

감정가
6억 5,100만원
구분면적감정가
토지(1)146.78㎡(44.401평)5억 8,590만원
건물(1)73.4㎡(22.204평)6,510만원
가격비
대지권 90% | 건물 10%
구분기준감정가
대지권㎡399만 1,688원
건물평293만 1,904원
감정원
대한
가격시점
2025.02.05
보존등기일
1986.09.25
공시가격
-공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 서울특별시 종로구 홍지동 소재 상명대학교 서울캠퍼스 북측 근거리에 위치하며, 인근은 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지 대로서 제 반 주위환경은 무난시 됨
  • 대상물건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 노선 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용현황은 양호함.
  • 인접토지 및 인접도로 대비 남측 하향 완경사진 부정형 토지로서, 연립주택 등 건물 부지로 이용 중임.
  • 남측으로 노폭 약 6미터, 서측으로 노폭 약 14미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음
  • 위생 및 급 • 배수설비, 난방설비, 전기설비 등

임차인 현황

말소기준일
2024.08.13
배당요구종기일
2025.02.25

임차인 현황

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임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
조OO주거용 1동201호 2024.10.28.~2026.10.28.전입:2024-10-28 확정:2024-10-28 배당:2025-02-06보:100,000,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,500만원 순위배당 있음임차인

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(2)2004.05.29소유권이전
을(11)2024.08.13근저당권설정
갑(7)2024.11.22가압류
갑(9)2024.11.28임의경매
갑(10)2024.12.11가압류

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구기동 전세 리스크 지수

중간
61.1
연립주택 평균 낙찰가율
70%
경매 진행 중
10건
HUG 보증사고
0건
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

구기동 주변 지역종로구 기준

데이터 출처