서울특별시종로구구기동단독·다가구서울특별시 종로구 구기동 54-8
과거 경매 이력
경매 2014타경193
서울중앙지방법원 2계 (02-530-1814)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 160.01㎡(48.403평)
- 개시결정
- 2014.01.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / 김OO
- 채권자
- 세OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 9,053만 2,130원
- 매각가
- 5억 9,503만 6,000원13.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.01.22 | 6억 9,053만 2,130원 | 유찰 |
| 2차2015.02.26 | 5억 5,242만 6,000원20% | - |
| 매각 595,036,000원 (86.17%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2015-04-24 | ||
| 납부 : 2015-04-02 | ||
| 배당기일 : 2015-05-06 | ||
| 배당종결 : 2015-05-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.01.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.01.10 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2014.03.31 | 84일 |
| 최초진행일 | 2015.01.22 | 381일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 9,053만 2,130원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6억 5,670만원 |
| 건물 | 74.21㎡(22.449평) | 1,729만 930원 |
| 건물 | 48.4㎡(14.641평) | 1,127만 7,200원 |
| 건물 | 16.1㎡(4.87평) | 241만 5,000원 |
| 제시외 | 1.3㎡(0.393평) | 10만 4,000원 |
| 제시외 | 8.5㎡(2.571평) | 102만원 |
| 제시외 | 11.5㎡(3.479평) | 172만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 95% | 건물 5%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 69만 8,968원 |
- 감정원
- 현대기업
- 가격시점
- 2014.01.10
- 공시가격
- 406,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 세검정초등학교 북서측 인근에 위치, 인근에 학교, 상가, 공원 등 편의시설이 소재하고 주위는 빌라, 주택 등이 혼재하고 있는 지역으로서 주위여건은 보통시됨
- 버스정류장이 인근에 위치하고 있으며, 지하철역까지 마을버스가 운행중에 있어 대중교통 여건은 보통시됨
- 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임
- 북서측으로 폭 약 2미터 내외, 북동측으로 폭 약 3~4미터 내외의 콘크리트포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.12.26
- 배당요구종기일
- 2014.03.31
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 1층 | 전입:2010-03-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 김OO | 주거용 2층 전부 | 전입:2012-02-13 확정:2012-04-09 배당:2014-03-24 | 보:120,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1985.09.03 | 소유권이전(매매) |
| 을(13) | 2011.12.26 | 근저당 |
| 갑(8) | 2014.01.06 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2014.04.01 | 압류 |
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원
구기동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처