서울특별시종로구구기동단독·다가구서울특별시 종로구 구기동 22-2
과거 경매 이력
경매 2018타경100879
서울중앙지방법원 1계 (02-530-1820)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 73.15㎡(22.128평)
- 개시결정
- 2018.02.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 배OO / 배OO
- 채권자
- 삼OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 1,552만 4,840원
- 매각가
- 4억 51만원34.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.08.23 | 6억 1,552만 4,840원 | 유찰 |
| 2차2018.09.17 | 4억 9,242만원20% | 유찰 |
| 3차2018.11.15 | 3억 9,393만 6,000원36% | - |
| 매각 400,510,000원 (65.07%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2019-01-02 | ||
| 납부 : 2019-01-02 | ||
| 배당기일 : 2019-01-31 | ||
| 배당종결 : 2019-01-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.02.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.02.27 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2018.04.30 | 81일 |
| 최초진행일 | 2018.08.23 | 196일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 1,552만 4,840원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5억 6,984만원 |
| 건물 | 49.51㎡(14.977평) | 3,386만 4,840원 |
| 제시외 | 23.64㎡(7.151평) | 1,182만원 |
- 가격비
- 대지권 93% | 건물 7%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 206만 4,572원 |
- 감정원
- 정평
- 가격시점
- 2018.02.27
- 보존등기일
- 2005.05.13
- 공시가격
- 338,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 구기터널삼거리 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다가구 주택, 다세대주택 등이 혼재하는 기존주택지역으로 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리 등을 고려시 제반 교통상황은 보통임.
- 인접 토지대비 완경사를 이루는 자루형의 토지로서, 현황 단독주택의 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 로폭 3m 내외의 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.10.14
- 배당요구종기일
- 2018.04.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2008.11.17 | 소유권이전(매매) |
| 을(10) | 2015.10.14 | 근저당 |
| 갑(5) | 2018.02.08 | 임의경매 |
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구기동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 9건
- HUG 보증사고
- 0건
