서울특별시종로구구기동단독·다가구서울특별시 종로구 구기동 207 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2019타경7076
서울중앙지방법원 21계 (02-530-1822)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 246.4㎡(74.536평)
- 개시결정
- 2019.08.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 양OO / 양OO
- 채권자
- (OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 15억 7,552만 2,470원
- 매각가
- 14억 2,570만 7원9.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.06.02 | 15억 7,552만 2,470원 | 유찰 |
| 2차2020.07.14 | 12억 6,041만 8,000원20% | - |
| 매각 1,425,700,007원 (90.49%) / 입찰 1명 / 0000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-07-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-08-28 | ||
| 납부 : 2020-08-28 | ||
| 배당기일 : 2020-10-07 | ||
| 배당종결 : 2020-10-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.08.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.09.30 | 31일 |
| 배당요구종기일 | 2019.11.14 | 76일 |
| 최초진행일 | 2020.06.02 | 277일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 15억 7,552만 2,470원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6억 6,120만원 |
| 토지 | - | 8억 3,428만 3,500원 |
| 토지 | - | 7,236만원 |
| 건물 | 69.45㎡(21.009평) | 388만 9,200원 |
| 건물 | 8.79㎡(2.659평) | 29만 70원 |
| 건물 | 8.26㎡(2.499평) | 37만 1,700원 |
| 제시외 | 19.8㎡(5.99평) | 118만 8,000원 |
| 제시외 | 7.7㎡(2.329평) | 61만 6,000원 |
| 제시외 | 132.4㎡(40.051평) | 132만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 100% | 건물 0%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 10만 3,022원 |
- 감정원
- 나래
- 가격시점
- 2019.09.30
- 보존등기일
- 1978.04.19
- 공시가격
- 966,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 이북5도청사 북서측 인근에 위치하며 부근은 단독주택 및 다세대주택, 음식점, 점포 전 및 임야 등이 혼재하여 소재하는 주거지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 소재하는 버스정류장까지 위치 및 운행빈도 등 고려할 때 제반 교통상황은 보통임.
- 경사지대내 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형 토지로서,1)주택및창고, 2)주거나지(일부 휴게소), 3)전(일부 휴게소)임.
- 1,2) 남서측으로 접한 노폭 약 4m 진입로를 통해 출입함.3) 지적도상 서측으로 폭 약 1m진입로 개설되어 있으며 인접지를 통해 출입함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.07.01
- 배당요구종기일
- 2019.11.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 | 전입:2019-04-19 확정:미상 배당:없음 | 보:30,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 전OO | 주거용 | 전입:2013-07-08 확정:미상 배당:없음 | 보:50,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2011.05.11 | 소유권이전(증여) |
| 을(32) | 2015.07.01 | 근저당 |
| 을(33) | 2016.01.25 | 근저당 |
| 을(38) | 2018.09.05 | 근저당 |
| 갑(9) | 2019.08.30 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2019.09.09 | 압류 |
| 갑(11) | 2019.10.01 | 가압류 |
주의사항
- ☞구기동 209-7 토지는 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
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원
구기동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처