서울특별시종로구구기동단독주택서울특별시 종로구 구기동 167-5
경매 2012타경25914
서울중앙지방법원 3계 (02-530-1815)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 270.43㎡(81.805평)
- 개시결정
- 2012.08.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 12억 2,634만 4,450원
- 최저가
- 12억 2,634만 4,450원
진행 현황
- 진행 상태
- 기타
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2013.04.16 | 12억 2,634만 4,450원 | 변경 |
| 본 사건은 기타(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.08.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.08.29 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2012.11.05 | 83일 |
| 최초진행일 | 2013.04.16 | 245일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 12억 2,634만 4,450원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 11억 6,280만원 |
| 건물 | 28.79㎡(8.709평) | 788만 8,460원 |
| 건물 | 100.26㎡(30.329평) | 2,747만 1,240원 |
| 건물 | 68.99㎡(20.869평) | 1,890만 3,260원 |
| 건물 | 10.89㎡(3.294평) | 44만 6,490원 |
| 건물 | 35㎡(10.588평) | 756만원 |
| 제시외 | 4.5㎡(1.361평) | 13만 5,000원 |
| 제시외 | 18㎡(5.445평) | 54만원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 60만원 |
- 가격비
- 대지권 95% | 건물 5%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 77만 6,780원 |
- 감정원
- 정용규
- 가격시점
- 2012.08.29
- 공시가격
- 1,090,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "이북5도청사" 동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 다세대주택, 연립주택 및 주상용건물(등산용품판매점 및 음식점), 임야 등이 혼재하는 북한산 등산로변임.
- 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 위치하나 대중교통 사정은 다소 불편한 편임.
- 서측하향의 사다리형에 유사한 토지로 주상용 건부지로 이용중이며, 동측 일부는 자연입목이 자생하는 경사지 상태임.
- 서측으로 폭 약 4m의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.03.26
- 배당요구종기일
- 2012.11.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 2층전부 | 전입:2008-08-28 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 보:150,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 조O | 주거용 1층전부 | 전입:2010-11-15 확정:0000-00-00 배당:2012-10-29 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2002.03.26 | 소유권이전(매매) | |
| 2002.03.26 | 근저당 | |
| 2003.10.01 | 소유권이전(매매) | |
| 2004.07.13 | 근저당 | |
| 2005.08.26 | 근저당 | |
| 2005.10.20 | 근저당 | |
| 2008.04.18 | 근저당 | |
| 2011.11.17 | 근저당 | |
| 2012.08.14 | 강제경매 | |
| 2013.02.27 | 압류 | |
| 2013.03.27 | 압류 |
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