서울특별시종로구가회동단독·다가구서울특별시 종로구 가회동 31-66 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2012타경4535(1)
서울중앙지방법원 9계 (02-530-2712)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 121.7㎡(36.814평)
- 개시결정
- 2012.02.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / (OOOOOOOO
- 채권자
- 토OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 12억 6,140만 5,000원
- 매각가
- 8억 7,300만원30.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.09.18 | 12억 6,140만 5,000원 | 유찰 |
| 2차2012.10.23 | 10억 912만 4,000원20% | 유찰 |
| 3차2012.11.27 | 8억 729만 9,000원36% | - |
| 매각 1,110,000,000원 (88%) / 3명 / 미납 | ||
| 4차2013.02.12 | 8억 729만 9,000원36% | - |
| 매각 873,000,000원 (69.21%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 831,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-03-26 | ||
| 납부 : 2013-03-12 | ||
| 배당기일 : 2013-04-17 | ||
| 배당종결 : 2013-04-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.02.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.03.07 | 23일 |
| 배당요구종기일 | 2012.05.07 | 84일 |
| 최초진행일 | 2012.09.18 | 218일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 12억 6,140만 5,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 11억 3,365만원 |
| 토지 | - | 9,124만 5,000원 |
| 건물 | 121.7㎡(36.814평) | 3,651만원 |
- 가격비
- 대지권 97% | 건물 3%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 99만 1,742원 |
- 감정원
- 안국
- 가격시점
- 2012.03.07
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "정독도서관" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 전통가옥 형태가 주를 이루는 한옥지대로서 단독주택 및 다세대주택 등 공동주택, 근린생활시설 등이 소재함
- 본건 인근까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통편의도는 보통시됨
- 인접도로 대비 완경사진 부정형 토지로서 현황 주거용(단독주택) 건부지로 이용중임
- 서측으로 노폭 약 2미터 계단식 통행로와 일부 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.06.29
- 배당요구종기일
- 2012.05.07
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김O | 주거용 미상 | 전입:2003-09-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 김O | 주거용 미상 | 전입:1990-01-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 전소유자 | |
| 안OO | 주거용 미상 | 전입:2001-01-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2000.04.15 | 소유권이전(매매) | |
| 2006.06.29 | 근저당 | |
| 2006.09.26 | 압류 | |
| 2007.05.14 | 소유권이전(매매) | |
| 2007.11.30 | 근저당 | |
| 2009.10.19 | 가압류 | |
| 2010.12.30 | 압류 | |
| 2011.11.25 | 압류 | |
| 2012.02.13 | 임의경매 |
주의사항
- ☞안상곤,김강은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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