서울특별시은평구증산동단독주택서울특별시 은평구 증산동 81-2
과거 경매 이력
경매 2014타경6844
서울서부지방법원 4계 (02-3271-1324)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 71.6㎡(21.659평)
- 개시결정
- 2014.04.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,624만 3,600원
- 매각가
- 2억 6,866만원15%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.11.17 | 3억 1,624만 3,600원 | 유찰 |
| 2차2015.12.22 | 2억 5,299만 5,000원20% | - |
| 매각 268,660,000원 (84.95%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 268,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-02-04 | ||
| 납부 : 2016-02-03 | ||
| 배당기일 : 2016-03-10 | ||
| 배당종결 : 2016-03-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.04.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.04.23 | 1일 |
| 배당요구종기일 | 2014.07.07 | 76일 |
| 최초진행일 | 2015.11.17 | 574일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,624만 3,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 323만 8,000원 |
| 건물 | 54.8㎡(16.577평) | 1,216만 5,600원 |
| 제시외 | 16.8㎡(5.082평) | 84만원 |
- 가격비
- 대지권 96% | 건물 4%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 60만 471원 |
- 감정원
- 원일
- 가격시점
- 2014.04.23
- 공시가격
- 276,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 증산동주민센터 북서측에 위치하며, 주위는 단독주택,다세대주택등의 공동주택,중소형 아파트단지,근린생활시설,학교등이 혼재하고 있는 주거지대임.
- 본건 인근에 증산로가 위치하고 인근에 버스정류장과 약400미터 거리에 증산역(6호선전철역)이 있어 버스정류장 및 전철역접근등 대중교통사정 비교적 무난함.
- 남동측하향 장방형 완경사지로서 단독주택 건물의 건부지로 이용중임.
- 본건부지 남서측으로 로폭 약 4미터 내외의 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.10.22
- 배당요구종기일
- 2014.07.07
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 전부 | 전입:2014-04-24 확정:2014-04-25 배당:2014-05-02 | 보:30,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2004.03.11 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2007.10.22 | 근저당 |
| 을(4) | 2010.01.20 | 근저당 |
| 을(5) | 2012.02.28 | 근저당 |
| 을(6) | 2012.07.10 | 근저당 |
| 갑(5) | 2014.04.22 | 임의경매 |
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증산동 전세, 월세 리스크 지수
중간
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