서울특별시은평구증산동단독주택서울특별시 은평구 증산동 185-4
과거 경매 이력
경매 2011타경12688
서울서부지방법원 2계 (02-3271-1322)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 112.1㎡(33.91평)
- 개시결정
- 2011.08.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 안OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 6만 3,800원
- 매각가
- 3억 6,120만원27.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2011.12.07 | 5억 6만 3,800원 | 변경 |
| 1차2012.02.15 | 5억 6만 3,800원 | 유찰 |
| 2차2012.03.21 | 4억 5만 1,000원20% | 유찰 |
| -2012.04.25 | 3억 2,004만 1,000원36% | 변경 |
| -2012.07.04 | 3억 2,004만 1,000원36% | 변경 |
| 3차2012.09.12 | 3억 2,004만 1,000원36% | - |
| 매각 361,200,000원 (72.23%) / 입찰 3명 / 000000 000 | ||
| ( 2위금액 343,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2012-12-07 | ||
| 납부 : 2012-11-26 | ||
| 배당기일 : 2013-01-03 | ||
| 배당종결 : 2013-01-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.08.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.08.16 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2011.10.18 | 76일 |
| 최초진행일 | 2011.12.07 | 126일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 6만 3,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 7,905만원 |
| 건물 | 63㎡(19.058평) | 1,341만 9,000원 |
| 건물 | 41.2㎡(12.463평) | 696만 2,800원 |
| 제시외 | 3.7㎡(1.119평) | 29만 6,000원 |
| 제시외 | 1.4㎡(0.424평) | 11만 2,000원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 16만원 |
| 제시외 | 0.8㎡(0.242평) | 6만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 96% | 건물 4%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 61만 9,675원 |
- 감정원
- 명문
- 가격시점
- 2011.08.16
- 공시가격
- 734,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *지하철 6호선 증산역 남서측 인근에 위치하고 서측 인근으로 증산초등교, 북서측 인근으로 증산중교가 소재하며 인근지역은 다세대주택, 다가구주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지역임
- *차량접근이 가능하고 버스정류장 및 지하철 6호선 증산역이 도보 약 5분거리에 소재하여 대중교통사정은 양호함
- *인접지와 등고평탄한 가장형 토지로서 단독주택부지로 이용중임
- *남동측으로 폭 약 4m의 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.10.06
- 배당요구종기일
- 2011.10.18
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최OO | 주거용 1층 방1칸 | 전입:2005-10-06 확정:2011-10-14 배당:2011-10-14 | 보:40,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2002.11.08 | 소유권이전(매매) | |
| 2008.10.06 | 근저당 | |
| 2009.12.23 | 압류 | |
| 2010.10.12 | 압류 | |
| 2011.08.04 | 임의경매 |
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