서울특별시은평구증산동단독주택서울특별시 은평구 증산동 181-2
과거 경매 이력
경매 2013타경18055
서울서부지방법원 8계 (02-3271-1328)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 195.37㎡(59.099평)
- 개시결정
- 2013.09.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 은OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 34만 6,900원
- 매각가
- 6억 5,231만 1,000원18.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.03.11 | 8억 34만 6,900원 | 유찰 |
| 2차2014.04.15 | 6억 4,027만 8,000원20% | 유찰 |
| -2014.05.20 | 5억 1,222만 2,000원36% | 변경 |
| 3차2014.09.02 | 5억 1,222만 2,000원36% | - |
| 매각 652,311,000원 (81.5%) / 입찰 10명 / 000 00000000 | ||
| ( 2위금액 640,000,100원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-11-20 | ||
| 납부 : 2014-10-28 | ||
| 배당기일 : 2014-11-28 | ||
| 배당종결 : 2014-11-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.09.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.09.11 | 2일 |
| 배당요구종기일 | 2013.11.25 | 77일 |
| 최초진행일 | 2014.03.11 | 183일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 34만 6,900원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 7억 5,399만원 |
| 건물 | 86.28㎡(26.1평) | 2,157만원 |
| 건물 | 78.02㎡(23.601평) | 1,950만 5,000원 |
| 건물 | 31.07㎡(9.399평) | 528만 1,900원 |
| 제시외 | - | - |
- 가격비
- 대지권 94% | 건물 6%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 78만 4,381원 |
- 감정원
- 신평
- 가격시점
- 2013.09.11
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "증산초교" 남동측 인근에 위치, 부근은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
- 차량 접근이 가능하고, 동측 및 북동측 인근에 시내버스정류장과 지하철 6호선 증산역에 소재하고 있어 대중교통상황은 양호함.
- 세장형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
- 남측으로 로폭 약 5미터의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.04.13
- 배당요구종기일
- 2013.11.25
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 백OO | 주거용 | 전입:2012-02-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1998.09.01 | 소유권이전(매매) |
| 을(15) | 2010.04.13 | 근저당 |
| 을(16) | 2011.07.08 | 근저당 |
| 갑(12) | 2012.10.22 | 가압류 |
| 갑(13) | 2013.08.22 | 가압류 |
| 갑(14) | 2013.09.09 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음 - 이양희로 부터 2014.08.28.자로 유치권신고(대수선공사,금 133,500,000원)가 있으 나, 그 성립여부는 불분명함.
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