서울특별시은평구증산동단독주택서울특별시 은평구 증산동 172-33
과거 경매 이력
경매 2013타경14503
서울서부지방법원 7계 (02-3271-1327)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 98.68㎡(29.851평)
- 개시결정
- 2013.07.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 함OO / 함OO
- 채권자
- 송OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 9,352만 5,600원
- 매각가
- 4억 1,067만 8,000원16.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.02.25 | 4억 9,352만 5,600원 | 유찰 |
| 2차2014.04.01 | 3억 9,482만원20% | - |
| 매각 410,678,000원 (83.21%) / 입찰 2명 / 000 00000 | ||
| 지급기한 : 2014-05-19 | ||
| 납부 : 2014-04-21 | ||
| 배당기일 : 2014-05-29 | ||
| 배당종결 : 2014-05-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.07.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.08.01 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2013.10.02 | 77일 |
| 최초진행일 | 2014.02.25 | 223일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 9,352만 5,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 7,208만 2,000원 |
| 건물 | 59.37㎡(17.959평) | 1,128만 300원 |
| 건물 | 31.67㎡(9.58평) | 601만 7,300원 |
| 건물 | 7.64㎡(2.311평) | 114만 6,000원 |
| 제시외 | - | 300만원 |
- 가격비
- 대지권 96% | 건물 4%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 71만 8,379원 |
- 감정원
- 가화
- 가격시점
- 2013.08.01
- 공시가격
- 409,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철 6호선 증산역 서측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 아파트, 교육시설, 공공시설, 상업용건물, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반주위환경은 보통임
- 본건까지 차량접근이 가능하며 주변에 노선버스 정류장 및 지하철6호선 증산역이 소재하여 대중교통상황은 보통임
- 인접지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서 단독주택건부지로 이용중임
- 본건 남동측으로 노폭 약 6m의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.08.13
- 배당요구종기일
- 2013.10.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 송OO | 주거용 1,2층 | 전입:2005-02-23 확정:미상 배당:2014-02-11 | 보:90,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 배당종기일 후 배당신청 | 선순위전세권등기자,경매신청인 |
| 송OO | 주거용 1,2층 | 전입:2005-02-23 확정:2007-03-19 배당:2014-02-11 | 보:110,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 배당종기일 후 배당신청 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1977.11.09 | 소유권이전(매매) |
| 을(6) | 2005.02.14 | 전세권(전부) |
| 을(13) | 2010.08.13 | 근저당 |
| 을(15) | 2010.12.03 | 근저당 |
| 을(16) | 2011.04.15 | 근저당 |
| 을(17) | 2011.06.09 | 근저당 |
| 을(18) | 2012.01.19 | 근저당 |
| 을(19) | 2012.08.08 | 주택임차권(2층주택전부) |
| 갑(2) | 2013.07.22 | 강제경매 |
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