서울특별시은평구역촌동아파트서울특별시 은평구 역촌동 71-1 외 2건 (서울 은평구 갈현로11길 7)
매각공고전
경매 2025타경1111
서울서부지방법원 5계 (02-3271-1325)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 93.472㎡(28.275평)
- 개시결정
- 2025.06.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 진OOOOOO
- 청구금액
- 1억 7,966만 8,120원
- 감정가
- 3억 5,800만원
- 최저가
- 3억 5,800만원
진행 현황
- 진행 상태
- 신건
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.06.23 | 3억 5,800만원 | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.06.25 | 기준일 |
| 배당요구종기일 | 2025.09.05 | 72일 |
| 경매공고일 | 2026.05.20 | 329일 |
| 최초진행일 | 2026.06.23 | 363일 |
| 매각일 | 2026.06.231차 | 363일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | - |
| 토지(2) | - | - |
| 토지(3) | - | - |
| 건물(3) | 93.472㎡(28.275평) | - |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 0%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | - |
- 보존등기일
- 1997.01.16
- 공시가격
- 364,000,000공동주택공시가격기준
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 7,966만 8,120원
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(38) | 2010.03.18 | 갑구78번조OO지분전부및갑구79번조OO지분전부및갑구87번조OO지분전부및갑구90번조OO지분전부근저당권설정 |
| 갑(121) | 2025.06.25 | 78번조OO지분,79번조OO지분,87번조OO지분,90번조OO지분,98번조OO지분,100번조OO지분,106번조OO지분,107번조OO지분임의경매 |
| 갑(122) | 2026.05.11 | 78번조OO지분,79번조OO지분,87번조OO지분,90번조OO지분,98번조OO지분,100번조OO지분,106번조OO지분,107번조OO지분압류 |
주의사항
- ▶지분매각, 공유자의 우선매수권 1회 제한. 일괄매각
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역촌동 전세, 월세 리스크 지수
높음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 124건
- HUG 보증사고
- 118건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 118건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 5,428만원
