서울특별시은평구역촌동단독주택서울특별시 은평구 역촌동 2-79 (서울 은평구 서오릉로 109-20)
경매 2023타경54739
서울서부지방법원 6계 (02-3271-1326)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 98.66㎡(29.845평)
- 개시결정
- 2023.06.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 구OOOOOOOOOOOOOOOOO / 구OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 이OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 7,518만 8,300원
- 최저가
- 5억 6,012만 1,000원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.02 | 8억 7,518만 8,300원 | 유찰 |
| 2차2024.02.06 | 7억 15만 1,000원20% | 유찰 |
| -2024.03.19 | 5억 6,012만 1,000원36% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.30 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.04 | 80일 |
| 최초진행일 | 2024.01.02 | 200일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 7,518만 8,300원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 8억 6,184만 6,000원 |
| 건물(2) | 61.66㎡(18.652평) | 955만 7,300원 |
| 제시외(2) | 9.5㎡(2.874평) | 76만원 |
| 제시외(2) | 14.5㎡(4.386평) | 159만 5,000원 |
| 제시외(2) | 13㎡(3.933평) | 143만원 |
- 가격비
- 대지권 98% | 건물 2%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 44만 7,053원 |
- 감정원
- 하나에셋
- 가격시점
- 2023.06.30
- 공시가격
- 350,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 구산동 소재 지하철6호선 「구산역」 남동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 다세대·연립주택 등이 밀집한 주거지대로서 주위환경은 보통 이하임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 북서측 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역(지하철6호선: 구산역) 등이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
- 본건 인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 주거용 건부지 등으로 이용중임.
- 본건 북동측 및 남동측으로 노폭 약 2-3m 내외의 포장도로 개설되어 있음.
- 위생설비, 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.06.16
- 배당요구종기일
- 2023.09.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 | 전입:2022-07-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2022.05.06 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2023.06.16 | 강제경매 |
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